Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
IDEALNO ZA MLADI PAR
Garsonijera u centru Rovinja
StatusNa prodaju
Stilski uređena garsonijera idealna je za mladi par koji traži ukusno uređen stambeni prostor u samom centru Rovinja.
22 m2
Stan
300 m
More
1
Kupaonica
130.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10652
Oznaka
Ključne osobine
Potpuno opremljeno za iznajmljivanje
Kategorizacija: 3 Zvjezdice.
Obnovljeno 2022. g.
2. kat
Sav namještaj je uključen u cijeni
Opis
Stilski uređena garsonijera idealna je za mladi par koji traži ukusno uređen stambeni prostor u samom centru Rovinja. Garsonijera je nedavno obnovljena 2022. godine, pružajući modernu i svježu atmosferu. Glavni središnji prostor je multifunkcionalan, kombinirajući kuhinju, blagovaonicu i udoban kauč koji se pretvara u krevet. Ova pametna raspodjela prostora omogućava maksimalnu iskoristivost i udobnost, bez žrtvovanja stila. Uz središnji prostor, garsonijera također ima kupaonicu koja je opremljena svim potrebnim sadržajima za udoban boravak.
Plaža Baluota udaljena je samo 300 metara od garsonijere, što vam omogućuje jednostavan pristup kristalno čistom moru i uživanje u sunčanom obalnom području. Aktivnosti u okolici uključuju mogućnosti za bicikliranje, kupanje na obližnjim plažama, istraživanje izvrsnih gostionica s lokalnim specijalitetima te posjete poznatim povijesnim lokalitetima. Parking je dostupan na javnom parkiralištu Valdibora udaljenom samo 300 metara od garsonijere, čime se osigurava siguran smještaj vašeg vozila.
Ova kreativno uređena garsonijera u centru Rovinja predstavlja savršen spoj stila, udobnosti i praktičnosti. Ne propustite priliku da stvorite svoj dom u srcu ovog šarmantnog grada. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Lokacija
Istra - srcoliki poluotok zaronjen duboko u bistre i modre vode Jadrana, skrovit je vrt ljepote koji otvara vrata sunčanog i toplog Mediterana. Šarm Rovinja, najpoznatijeg istarskog primorskog grada, možda dolazi od mješavine venecijanske arhitekture s lijepom lukom i talijanskim vibracijama. Kamenom popločana uličica u starom dijelu Rovinja, gdje se nalazi garsonijera, nudi brojne prednosti: More │ Plaža Baluota 300 m Usluge │ Dućan 120 m ▪ Kafić ili bar 75 m ▪ Gostionica ili restoran 100 m ▪ Osnovna škola 400 m ▪ Vrtić 650 m ▪ Dom zdravlja 750 m ▪ Apoteka 750 m ▪ Marina 250 m Sport i zabava │ Igralište za odbojku 1,3 km ▪ Igralište za košarku 1,7 km ▪ Javni bazen 3 km ▪ Park šuma zlatni Rt 2,3 km Mjesta u blizini │ Sveti Lovreč 23 km ▪ Svetvinčenat 24 km ▪ Pula 37 km Promet │ Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km ▪ Zračna luka Pula 40 km Zanimljivosti │ Posebni ornitološki rezervat Palud 9,8 km
Svojstva kuće
Garsonijera se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje, tri nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove autentične, stare kamene kuće su: ● 5 Stanova ● Vanjski zidovi │ Kameni zid 60 cm ● Drvena međukatna konstrukcija ● Krovište │ Kosi krov pokriven kanalicom ● E. Certifikat │ U izradi ● Izgrađeno cca. 1800. g. ● Obnovljeno 2022. g.
Namještaj i oprema
Namještaj │ Sav namještaj je uključen u cijeni Oprema │ Rasvjeta ▪ Sanitarije ▪ Kupaonski namještaj Stolarija │ Drvena stolarija ▪ Drvene škurnice ▪ Aluminijska sigurnosna ulazna vrata ▪ Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje │ Klimatizirano Podne obloge │ Keramičke pločice ▪ Daščani pod
Infrastruktura
● Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom ● Priključak na vodopskrbnu mrežu sa zajedničkim brojilom ● Priključak na kanalizaciju ● Kamenom popločana ulica │ Udaljenost do asfaltirane prometnice 100 m
Iznajmljivanje
Kategorizacija: 3 Zvjezdice. Uporabna dozvola. Potpuno opremljeno za iznajmljivanje. Protekle godine turistička sezona je trajala 4 mjeseca. Prošle godine je ostvaren prihod u iznosu od 9,000 €.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija │ Uporabna dozvola
Obračun površine
Navedena površina garsonijere uključuje: Stambeni prostor = 22,00 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
130.000 €
Cijena
3.900 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
133.900 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.