Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
DRUGI RED DO MORA
Jednosoban stan u pitoresknom Rovinju
StatusNa prodaju
Kreativno obnovljen stan Rovinju, nedaleko tržnice, sastoji se od suvremeno koncipiranog dnevnog dijela na trećem katu te spavaćeg dijela u potkrovlju.
45 m2
Stan
1
Spavaća soba
1
Kupaonica
270.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10662
Oznaka
Ključne osobine
Odlična lokacija nedaleko brojnih sadržaja
Jednostavan, skladno uređen interijer
3. kat + Potkrovlje
1 Spavaća soba │ 1 Kupaonica │ 3 Kreveta
Pogled na more
Opis
Kreativno obnovljen stan Rovinju, nedaleko tržnice, sastoji se od suvremeno koncipiranog dnevnog dijela na trećem katu te spavaćeg dijela u potkrovlju. Raspored stana izvrsno je posložen, radi čega se stječe dojam da je unutrašnost veća za 10-ak m2 od deklarirane.
Gornje etaža, na koju vodi spiralno stubište, se sastoji od spavaće sobe gdje na tri kreveta mogu prenoćiti čak četiri osobe.
Stan je izvrsno lociran, sa brojnim sadržajima udaljenim svega par koraka te ga preporučamo svima koji žele posjedovati karakteran stan u starom dijelu Rovinja.
Lokacija
Istra - spoj spektakularne plave obale i šumske, zelene unutrašnjosti koja predstavlja pravu oazu za svakoga tko bi želio ovdje pronaći svoj kutak pod suncem. Na zapadnoj obali Istre nalazi se pitoreskni Rovinj – poznat po romantičnoj starogradskoj jezgri, zaštićenoj park šumi Zlatni rt visoke estetske i botaničke vrijednosti, bogatoj gastronomskoj ponudi i primamljivim plažama. More │ Plaža Baluota 500 m Usluge │ Dućan 150 m - Kafić ili bar 180 m - Gostionica ili restoran 60 m - Osnovna škola 280 m - Vrtić 550 m - Apoteka 650 m Sport i zabava │ Igralište za rukomet 900 m - Igralište za mali nogomet 900 m - Igralište za košarku 300 m - Javni bazen 2,7 km - Park šuma zlatni Rt 1,8 km Mjesta u blizini │ Pula 33 km - Poreč 34 km Promet │ Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km Zanimljivosti │ Posebni ornitološki rezervat Palud 10 km
Raspored
Predivno namješten stan, površine 44 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz 3. kat i potkrovlje. 3. Kat │ Unutarnje dvokrake stepenice vode do ulaza u stan na 3. katu. U sklopu ovog kata, površine 24,30 m2, se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedan balkon, jedna kupaonica i hodnik. Potkrovlje │ Unutarnje spiralne stepenice vode na gornju etažu, odnosno u potkrovlje. Na ovoj etaži, čija površina iznosi 20,05 m2, se nalazi jedna spavaća soba.
Dvije ključne prostorije u ovom stanu su Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom │ 3. kat - Sjeverozapadna orijentacija - Izlaz na balkon - Dvosjed - Kutna kuhinja - Tradicionalan dizajn - Opremljeno s kućanskim uređajima - Stol - 4 Stolice Spavaća soba │ Potkrovlje - Sjeverozapadna orijentacija - Pogled na more i stare krovove - Tradicionalan dizajn - Garderobni ormari
Parking
● Parking Valdibora 100 m
Svojstva kuće
Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje, tri nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeverozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove prijatne kamene kuće su: ● 9 Stanova - 5 Poslovnih prostora ● Vanjski zidovi │ Kameni zid ● Drvena međukatna konstrukcija ● Krovište │ Kosi krov pokriven kanalicom ● Izgrađeno cca. 1800. g. ● Obnovljeno 2010. g.
Namještaj i oprema
Namještaj │ Sav namještaj je uključen u cijeni Oprema │ Parlafon - Rasvjeta - Sanitarije - Kupaonski namještaj Stolarija │ Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene škurnice - Zavjese - Drvena ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje │ Klimatizirano - Električni bojler Podne obloge │ Keramičke pločice - Daščani pod
Infrastruktura
● Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom ● Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu ● Priključak na kanalizaciju ● Kamenom popločana ulica │ Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 80 m
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija │ Etažni elaborat
Obračun površine
Površina stana uključuje (44,35 m2): Stambeni prostor (3. kat + Potkrovlje) = 44,35 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Idejni projekt
3. kat
U sklopu ovog kata, površine 24,30 m2, se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedan balkon, jedna kupaonica i hodnik.
Dnevni boravak na trećem katu sa sjeverozapadnom orijentacijom ima izlaz na balkon
Kuhinja
Terasa
Kupaonica
Potkrovlje
Na ovoj etaži, čija površina iznosi 20,05 m2, se nalazi jedna spavaća soba.
7
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
270.000 €
Cijena
8.100 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
278.100 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.