PRODANO

Jednosoban stan u povijesnoj jezgri Rovinja

PRODANO

A 1791 01

Na atraktivnoj poziciji u povijesnoj jezgri Rovinja, na drugome katu kamene kuće izgrađene u 19. stoljeću, nalazi se jednosoban stan koji čeka svoje nove vlasnike.

Ključne osobine

✔ 2. kat
✔ 1 Spavaća soba │ 1 Kupaonica │ 2 Ležaja
✔ Plaža Baluota 400 m
✔ Tražena lokacija u centru Rovinja

Osnovni podaci

Oznaka
10635
Status
PRODANO
En. certifikat
U izradi
Površina
30.00 m2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Godina izgradnje
1700

Cijena

Cijena/m2
5.600 €
Cijena
168.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Galerija Opis PriloziKarta Kontakt

Galerija

Opis

Na atraktivnoj poziciji u povijesnoj jezgri Rovinja, na drugome katu kamene kuće izgrađene u 19. stoljeću, nalazi se jednosoban stan koji čeka svoje nove vlasnike.
 
Autentično iskustvo života u starome gradu, razni sadržaji kao što su kafići, restorani, dućani te blizina plaže Baluota koja je udaljena svega 400 metara, glavne su prednosti ovoga stana. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te spavaća soba tlocrtno su dobro raspoređene na površini od cca 30 četvornih metara.

Lokacija

Istra je plavo-zelena oaza isprepletena mrežom obiteljskih agroturizama, vinskih podruma s vinima autohtonih sorta, biciklističkim stazama te rajskim plažama.
More │ Plaža Baluota 400 m
Usluge │ Dućan 90 m ▪ Gostionica ili restoran 70 m ▪ Osnovna škola 450 m ▪ Vrtić 700 m ▪ Dom zdravlja 800 m ▪ Apoteka 800 m ▪ Marina 270 m
Sport i zabava │ Nogometno igralište 1,6 km ▪ Igralište za rukomet 1000 m ▪ Igralište za mali nogomet 1000 m ▪ Igralište za odbojku 1,3 km ▪ Igralište za košarku 1,7 km ▪ Boćalište 2 km ▪ Javni bazen 3 km ▪ Park šuma zlatni Rt 2,3 km
Promet │ Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km ▪ Zračna luka Pula 41 km
Zanimljivosti │ Posebni ornitološki rezervat Palud 10,3 km

Raspored

Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeverne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta.
Unutarnje dvokrake stepenice vode do ulaza u stan na 2. katu. Prostorije u stanu: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica. Stan je orijentiran na jug.

Pripadci

Parking Valdibora 400 m

Svojstva kuće

Stan se nalazi u tipičnoj kamenoj kući, čije glavne osobine su:
Etaže kuće │ Prizemlje + 3 Nadzemne etaže
Vanjski zidovi │ Kameni zid 60 cm
Armirano betonska međukatna konstrukcija
Krovište │ Tradicionalni kosi krov
Izgrađeno cca. 1800. g.
Obnova završena cca. 1990. g.

Namještaj

Namještaj │ Veći dio namještaja je uključen u cijenu
Stolarija │ Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem ▪ Drvene grilje ▪ Drvena ulazna vrata ▪ Klasična sobna vrata
Grijanje i hlađenje │ Klimatizirano
Podne obloge │ Keramičke pločice │ Laminat

Infrastruktura

Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
Priključak na kanalizaciju
Kamenom popločana ulica
A 1791 02

Dokumentacija

Zemljišno knjižni izvadak ▪ Kopija katastarskog plana ▪ Etažni elaborat

Obračun površine

Navedena površina stana uključuje:
● Stambeni prostor= 30,00 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora │ Prodavateljica izmjerila

Prilozi

Karta

Kontakt

VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja

Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018

Contact Person
engleski, talijanski, njemački i hrvatski

POVEŽIMO SE Kontaktirajte me

Pošaljite mi e-mail

Istaknute nekretnine u Istri

Pronađite savršen dom ili investiciju među pažljivo odabranim nekretninama u predivnoj Istri

Zapadna obala