Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Odlična lokacija nedaleko centra
Rovinj, dvosoban stan s pogledom na more
StatusNa prodaju
Praktičan stan s dvije spavaće sobe u Rovinju, udaljen svega par minuta hoda od centra grada i brojnih plaža u uvali Lone, nudi nezaboravan pogled na more i živopisnu starogradsku jezgru.
64 m2
Stan
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
215.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10607
Oznaka
Ključne osobine
Pogled na more
4. kat
Odlična stambena zona
5 min. hoda od osnovne škole
Plaža Mulini 900 m
Opis
Praktičan stan s dvije spavaće sobe u Rovinju, udaljen svega par minuta hoda od centra grada i brojnih plaža u uvali Lone, nudi nezaboravan pogled na more i živopisnu starogradsku jezgru.
Svijetao i živopisan stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, i prostrane kupaonice s kadom, wc školjkom i bideom. Podovi su obloženi svjetlim keramičkim pločicama osim u sobama gdje je postavljen klasični masivni parket. Uz izmjenu ponekog komada namještaja i rasvjetnih tijela stan može bez velikih financijskih zahvata zablistati u modernom ruhu.
Obzirom na izvrsnu lokaciju ovaj stan preporučamo mladim, urbanim obiteljima kojima je od presudnog značaja blizina škole, sportskih sadržaja i centra.
Lokacija
Istra je plavo-zelena oaza isprepletena mrežom obiteljskih agroturizama, vinskih podruma s vinima autohtonih sorta, biciklističkim stazama te rajskim plažama. Nadaleko poznati istarski dragulj - Rovinj, nekada mala ribarska luka, a danas poznata turistička destinacija, s bezbroj šarenih kuća, šarmantnom rivom s ljupkim kafićima, prekrasnom lukom, idiličnim plažama i pučinskim otocima stvara ugođaj koji oduzima dah. Odlična stambena zona u Rovinju, gdje se nalazi stan, savršeno je ishodište za otkrivanje obližnjih atrakcija i sadržaja: More │ Plaža Mulini 900 m Usluge │ Dućan 100 m ▪ Kafić ili bar 230 m ▪ Gostionica ili restoran 500 m ▪ Osnovna škola 350 m ▪ Vrtić 800 m ▪ Dom zdravlja 1000 m ▪ Apoteka 1000 m ▪ Marina 1000 m Sport i zabava │ Nogometno igralište 550 m ▪ Igralište za rukomet 500 m ▪ Igralište za košarku 500 m ▪ Park šuma zlatni Rt 1,1 km Mjesta u blizini │ Bale 14 km ▪ Kanfanar 18 km ▪ Pula 39 km Promet │ Ulaz na autocestu Kanfanar 16 km ▪ Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti │ Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 20 km ▪ Posebni ornitološki rezervat Palud 9 km
Raspored
Unutarnje jednokrake stepenice vode do ulaza u stan na 4. katu. Dvosoban stan klasičnog rasporeda, površine 64 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, jednog hodnika i ostave.
Parking i pripadci
● Spremište ● Besplatno parkiranje za stanare u dvorištu
Svojstva zgrade
Stan se nalazi u višestambenoj zgradi koja se proteže kroz prizemlje, četiri nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u zgradu je izveden u razini prizemlja, sa sjeverne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove prijatne višestambene zgrade su: ● 22 Stanova ● Vanjski zidovi │ Zid iz blok opeke 30 cm ● Armirano betonska međukatna konstrukcija ● Krovište │ Kosi krov pokriven kanalicom ● E. Certifikat │ U izradi ● Izgrađeno 1974. g.
Namještaj i oprema
Namještaj │ Gotovo sav namještaj je uključen u cijenu Oprema │ Parlafon ▪ Rasvjeta ▪ Sanitarije ▪ Kupaonski namještaj Stolarija │ PVC Prozori i balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem ▪ PVC Škurnice ▪ Drvena ulazna vrata ▪ Klasična sobna vrata Multimedia │ 2 TV-a Grijanje i hlađenje │ Radijatori na struju
Podne obloge
Keramičke pločice │ Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ▪ Hodnici ▪ Kupaonica Parket │ Spavaće sobe
Infrastruktura
● Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom ● Priključak na vodopskrbnu mrežu sa zajedničkim brojilom ● Priključak na kanalizaciju ● Asfaltirana javna prometnica │ Javna rasvjeta
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija │ Rješenje o izvedenom stanju
Obračun površine
Navedena površina stana uključuje: Stambeni prostor = 64,00 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Pogled na more
Praktičan stan s dvije spavaće sobe u Rovinju, udaljen svega par minuta hoda od centra grada i brojnih plaža u uvali Lone, nudi nezaboravan pogled na more i živopisnu starogradsku jezgru.
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
U ovom svijetlom stanu, prostrani dnevni boravak se harmonično spaja s kuhinjom organiziranom u jednoj liniji, dok se u blagovaonici nalazi stol za šest osoba.
Hodnik
Spavaće sobe
Sa dvije spavaće sobe, ovaj stan je savršeni izbor za mlade, urbane obitelji s djecom, obzirom da je smješten u blizini škole, sportskih sadržaja i centra grada.
Glavna spavaća soba
Druga spavaća soba
Kupaonica
Prostrana kupaonica opremljena je kadom i bideom.
6
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
215.000 €
Cijena
6.450 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
221.450 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Miran Sinčić
S nama od 2012. godine
Miran će rado s Vama komunicirati na talijanskom i engleskom te donekle na njemačkom jeziku.