│ Nogometno igralište 3 km ▪ Igralište za rukomet 2,8 km ▪ Igralište za košarku 3,5 km ▪ Boćalište 3,2 km ▪ Vodeni park Aquacolors 31 km ▪ Park šuma zlatni Rt 4 km
Raskošan stan modernog rasporeda, površine 143 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz podrum i potkrovlje.
Podrum │ Unutarnje dvokrake stepenice i lift vode do podruma, najniže etaže ovog stana. Na ovom katu se nalazi garaža.
Potkrovlje │ Unutarnje kamene stepenice i lift vode do ulaza u stan u potkrovlju. U sklopu ove etaže, površine 143,14 m2, se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe s kupaonicama, dvije terase 46,92 m2, natkrivena terasa 14,45 m2, jedan wc i hodnik.
Dvije ključne prostorije u ovom stanu su dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i terasa, čije glavne značajke su:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom │ Potkrovlje ▪ 42,72 m2 ▪ Jugozapadna orijentacija ▪ Pogled na more ▪ Izlaz na terasu ▪ Velike staklene stijene propuštaju obilje svjetla ▪ Kuhinja u jednoj liniji ▪ Moderan dizajn
Terasa │ Potkrovlje ▪ 42,67 m2 ▪ Jugozapadna orijentacija ▪ Pogled na more ▪ Moderan dizajn ▪ Kamin
Parking
● Pripadci upisani u zemljišne knjige │ Garaža u podrumu
Svojstva zgrade
Stan se nalazi u višekatnici koja se prostire kroz podrum, prizemlje, jednu nadzemnu etažu i potkrovlje. Ulaz u zgradu je izveden u razini prizemlja, sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta i dizala "Kone". Osnovne arhitektonske karakteristike ove suvremene višekatnice su:
● 6 Stanova ▪ 11 Garaža
● Vanjski zidovi │ Izolacija iz kamene vune 10 cm + Zid iz blok opeke 25 cm
● Armirano betonska međukatna konstrukcija
● Krovište │ Kosi krov
● Ciljani energetski certifikat A+
● Početak izgradnje 2022/12. g. │ Planirani završetak izgradnje 2024/6. g.
Namještaj i oprema
Namještaj │ Namještaj nije uključen u cijenu
Oprema │ Videoparlafon ▪ Alarm ▪ Smart-house sistem ▪ Moderna rasvjeta ▪ Sanitarije Catalano
Stolarija │ Aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem ▪ Schüco profili ▪ Motorizirane aluminijske žaluzine ▪ Protuprovalna ulazna vrata ▪ Minimalistička sobna vrata
Multimedia │ Instalacija za TV u svakoj spavaćoj sobi ▪ SAT TV
Grijanje i hlađenje │ Podno grijanje ▪ Ventilokonvektori ▪ Dizalica topline ▪ Kombinirani bojler za vodu
Podne obloge │ Vrhunske keramičke pločice │ Višeslojni parket
Infrastruktura
● Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
● Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
● Predviđeno spajanje na kanalizacijsku mrežu
● Asfaltirana javna prometnica
Dokumentacija
Geodetska situacija ▪ Građevinska dozvola ▪ Projekt
Obračun površine
U površinu stana (143,14 m2) uračunate su površine ovih prostorija:
Stambeni prostor u koji su uključeni dijelovi niži od 2,00 m = 124,18 m2*
Terase = 11,73 m2**
Natkrivena terasa = 7,23 m2***
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,25
***Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
Izvor podataka = Projekt