Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Blizina škole i centra
Svijetao dvosoban stan u Rovinju
StatusNa prodaju
Zahvaljujući dvostrukoj orijentaciji i izostanku viših zgrada u susjedstvu, ovaj dvosoban stan na drugom katu pored obilja prirodne svjetlosti nudi uživanje u pogledu na more s oba balkona.
80 m2
Stan
2
Spavaće sobe
1
Kupaonica
390.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10596
Oznaka
Ključne osobine
Pogled na more
5 min. hoda od osnovne škole
Sportski tereni na par koraka
Plaža Cuvi 900 m
2. kat
Dvije natkrivene terase
Građevinska dozvola - Uporabna dozvola
Opis
Zahvaljujući dvostrukoj orijentaciji i izostanku viših zgrada u susjedstvu, ovaj dvosoban stan na drugom katu pored obilja prirodne svjetlosti nudi uživanje u pogledu na more s oba balkona. Smješten u središnjem dijelu naselja Centener stan će izvrsno poslužiti obitelji s manjom djecom koja se mogu bezbrižno igrati na obližnjem igralištu, a do obližnje škole im treba svega par minuta laganog hoda. Stan je trenutno nastanjen, a vlasnici će iseliti u razumnom roku.
Zajedno sa stanom prodaje se (bez doplate) drvarnica. Stanari ove zgrade obično se parkiraju uz rub ulice. Zgrada je izgrađena u 80-im godinama 20. stoljeća, a stan je djelomično renoviran 2017. godine.
Lokacija
Kristalno plavo more Istre, čiste obale i luke, živahni ribarski brodovi i slikoviti srednjovjekovni gradići čije uske kamene uličice vrve životom odišu pravim šarmom Mediterana. Slikoviti istarski gradić Rovinj predstavlja oazu u kojoj se spaja ljepota prirode s iznimnim klimatskim uvjetima, gdje se nalaze uske kamene ulice koje vode pored brojnih kafića, restorana, umjetničkih galerija, malih trgova i kuća u venecijanskom stilu. Odlična stambena zona u Rovinju, savršena je za otkrivanje brojnih zanimljivosti i sadržaja u blizini stana: More | Plaža Cuvi 900 m Usluge | Dućan 130 m - Kafić ili bar 130 m - Gostionica ili restoran 350 m - Osnovna škola 1000 m - Vrtić 1,2 km - Dom zdravlja 1,7 km - Apoteka 400 m - Marina 1,7 km Sport i zabava | Igralište za rukomet 750 m - Igralište za mali nogomet 1000 m - Igralište za košarku 650 m - Javni bazen 4,4 km - Park šuma zlatni Rt 1000 m Mjesta u blizini | Bale 13 km - Kanfanar 15 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 14 km - Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 19 km - Posebni ornitološki rezervat Palud 9 km
Raspored
Unutarnje dvokrake stepenice vode do ulaza u stan na 2. katu. Dvosoban stan, površine cca. 80 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije natkrivene terase, kupaonice s tušem i jednog hodnika.
Tri ključne prostorije u ovom stanu su Dnevni boravak s blagovaonicom | 2. kat - Zapadna orijentacija - Pogled na more - Izlaz na natkrivenu terasu - Prostran dnevni boravak - Odlična orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla - Kutna sjedeća garnitura - TV - Masivni drveni stol - 6 Stolica Kuhinja | 2. kat - Istočna orijentacija - Kuhinja u dvije linije - Opremljeno s kućanskim uređajima - Štednjak - Pećnica - Perilica suđa - Hladnjak sa zamrzivačem Glavna spavaća soba | 2. kat - Istočna orijentacija - Izlaz na natkrivenu terasu - Garderobni ormar - Bračni krevet
Parking
• Besplatno parkiranje za stanare u dvorištu
Svojstva zgrade
Stan se nalazi u višestambenoj zgradi koja se proteže kroz suteren, visoko prizemlje, tri nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u zgradu je izveden u razini visokog prizemlja, sa istočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove prijatne višestambene zgrade su: • 9 Stanova • Vanjski zidovi | Zid iz blok opeke • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Izgrađeno 1982/1. g. • Djelomično obnovljeno u razdoblju 2007. g. - 2017. g. (Stan)
Namještaj i oprema
Namještaj | Gotovo sav namještaj je uključen u cijenu Oprema | Parlafon - Sanitarije - Kupaonski namještaj Stolarija | PVC Prozori i balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem - Rolete - Drvena ulazna vrata - Klasična sobna vrata Multimedia | TV u dnevnom boravku Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Peć na drva - Električni bojler
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom • Priključak na vodopskrbnu mrežu sa zajedničkim brojilom • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
U površinu stana (cca. 80,00 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor = 80,00 m2 Sve prostorije su obračunate s koeficijentom k=1 Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Dnevni boravak s blagovaonicom
Prostran dnevni boravak s blagovaonicom, obasjan obiljem prirodnog svjetla zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, ima izlaz na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more.
Dnevni boravak i blagovaonica su koncipirani kao centralno mjesto za druženje ukućana i gostiju
U blagovaonici koju karakteriziraju svijetli tonovi, ističe se masivni drveni stol, pružajući udobno sjedište za šest osoba.
Sa terase u dnevnom boravku se pruža pogled na more prema zapadu i jugozapadu
Spavaće sobe
U stanu su dvije prostrane i prozračne spavaće sobe, obogaćene prirodnim svjetlom, pri čemu glavna spavaća soba vodi na drugu natkrivenu terasu.
Glavna spavaća soba
Natkrivena terasa
Druga spavaća soba
Kupaonica
Kuhinja
Kuhinja je okrenuta prema istoku, organizirana je u dvije linije i opremljena modernim kućanskim uređajima.
Zajedničko stubište
16
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
390.000 €
Cijena
11.700 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
401.700 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.