Sveti Lovreč Kamena kuća na prodaju! Portun Nekretnine

Dobrodošli u ovu šarmantnu dvokatnicu s potkrovljem, smještenu na mirnoj lokaciji na zapadnoj obali Istre.

Ključne osobine

✔ Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice
✔ Prizemlje 46,65 m²; 1. kat 42,1 m²
✔ Jacuzzi u stražnjem dvorištu
✔ Sveti Lovreč 4 km; Plaža 4 km; Vrsar 15 km; Rovinj 29 km
✔ Kuća je temeljito obnovljena 2018. godine
✔ Posve opremljeno za iznajmljivanje
✔ Voda; struja; telefon; SAT TV; internet; asfalt; septička jama

Osnovni podaci

Oznaka

20440

Status

Dodano prije dva mjeseca

En. certifikat

U izradi

Površina

106.56 m²

Zemljište

100m²

Spavaće sobe

Godina izgradnje

1900

Cijena

Cijena/m²

1.502 €

Cijena

160.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Galerija

Jugozapadna fasada

Pogled iz zapada

Opis

Dobrodošli u ovu šarmantnu dvokatnicu s potkrovljem, smještenu na mirnoj lokaciji na zapadnoj obali Istre. Izgrađena otprilike 1900., ova je rezidencija renovirana 2018., nudeći skladan spoj bezvremenske elegancije i moderne udobnosti. Vanjske zidove krasi čvrsta kamena konstrukcija debljine 60 cm, nadopunjena prekrasnom drvenom podnom konstrukcijom i kosim krovom pokrivenim glinenim crijepom.

Rastegnuta na nekoliko katova, ova kuća pruža dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Ulaz u kuću je u prizemlju, gdje se nalazi prostrani dnevni boravak koji je neprimjetno povezan s kuhinjom i blagovaonom. Ova etaža također uključuje dvije natkrivene terase, savršene za uživanje na otvorenom, kao i praktičnu kupaonicu i hodnik.

Kada se popnete na prvi kat, pronaći ćete dvije spavaće sobe koje omogućuju mirne noći i spokojna jutra. Osim toga, ovaj kat se može pohvaliti balkonom s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik. Osim toga, na prvom katu nalazi se još jedna dobro opremljena kupaonica i hodnik.

Potkrovlje, svestrani prostor, nudi veliki potencijal i može se preurediti u dodatnu prostoriju prema vašim potrebama i željama.

Na raspolaganju su parkirna mjesta uz cestu. Sav namještaj promišljeno je uključen u cijenu, osiguravajući nesmetan prijelaz u vaš novi dom. Opustite se u udobnoj dnevnoj sobi dok uživate u omiljenim emisijama na uključenom TV-u.

Tijekom hladnijih mjeseci ostanite topli i udobni uz dostupne mogućnosti grijanja i hlađenja, uključujući klima uređaj i peć na drva. Podovi u cijeloj kući doprinose njenom karakteru, s keramičkim pločicama koje krase prizemlje, laminatnim podovima koji naglašavaju prvi kat i šarmantnim drvenim podom u potkrovlju.

Ova nekretnina nalazi se na idealnoj lokaciji, s pjenušavim vodama Vrsara udaljenim samo 13 km, dok su lokalni sadržaji poput kafića, restorana i osnovne škole povoljno smješteni u krugu od 4 km. Ljubitelji avanture sa zadovoljstvom će otkriti pustolovni park udaljen samo 9 km. Za one koji putuju, Zračna luka Pula udaljena je otprilike 42,4 km od ovog mirnog utočišta.

Ne propustite ovu priliku da posjedujete komadić povijesti koji je ukusno pretvoren u udoban i privlačan dom. Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali pregled!

OBRAČUN POVRŠINE

U površinu kuće (106,56 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
Stambeni prostor pune visine (Prizemlje + 1. kat) = 67,70 m²*
Stambeni prostor u koji su uključeni dijelovi niži od 2,00 m (Potkrovlje) = 30,30 m²*
Terasa (Prizemlje + 1. kat) = 1,88 m²**
Natkrivene terase (Prizemlje) = 6,68 m²***
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,25
***Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 100 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra