40499

Idealno smješteno na blagoj jugozapadnoj padini, okruženo poljoprivrednim zemljištima, tek rijetkim kućama i maslinicima ovo građevinsko zemljište u okolici Rovinja nudi pogled na more i mirno susjedstvo.

Ključne osobine

✔ Panoramska lokacija nedaleko od Rovinja
✔ Plaža 7,7 km
✔ Pogled na more
✔ Zemljište 1.975 četvornih metara

Osnovni podaci

Oznaka

40499

Status

PRODANO

Zemljište

1.975 m²

7 km

Cijena

Cijena/m²

300 €

Cijena

593.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Galerija

Pogled iz sjeveroistoka

Pogled iz istoka

Pogled iz zapada

Pogled iz sjeverozapada

Pogled na more prema jugozapadu.

Opis

Pravokutno zemljište okvirnih dimenzija 70 x 27 m nalazi se na samom rubu građevinskog područja, što onemogućuje bilo kakvu izgradnju na poljoprivednim zemljištima koja se pružaju prema moru.

Projektom je predviđena minimalistička vila, ravnih linija s velikim staklenim plohama koje maksimalno omogućuju uživanje u atraktivnom pogledu. Na temelju projekta ishođena je građevinska dozvola, ali investitor naravno može izmjeniti projekt sukladno vlastitim idejama.

Prilazni put je asfaltiran do same parcele te se priključci za struju, vodu i kanalizaciju nalaze na samoj granici zemljišta.

Lokacija

Srednjoeuropski položaj bajkovite Istre čini je posebno zanimljivom i pogodnom za sve one koji traže svoj kutak pod suncem u mirnom i prirodnom okruženju. Na zapadnoj obali Istre nalazi se pitoreskni Rovinj – poznat po romantičnoj starogradskoj jezgri, zaštićenoj park šumi Zlatni rt visoke estetske i botaničke vrijednosti, bogatoj gastronomskoj ponudi i primamljivim plažama. Izvrsna panoramska lokacija u okolici Rovinja, gdje se nalazi zemljište, idealna je za otkrivanje brojnih sadržaja i zanimljivosti u blizini:

More │ Plaža 7,7 km

Usluge │ Dućan 500 m ▪ Kafić ili bar 400 m ▪ Gostionica ili restoran 500 m ▪ Osnovna škola 900 m ▪ Vrtić 900 m ▪ Dom zdravlja 7,5 km ▪ Apoteka 7,5 km ▪ Marina 8 km

Sport i zabava │ Nogometno igralište 1,1 km ▪ Javni bazen 8 km

Mjesta u blizini │ Bale 13,2 km ▪ Poreč 27 km ▪ Pula 42,5 km ▪ Opatija 76 km

Promet │ Ulaz na autocestu Kanfanar 8,1 km ▪ Zračna luka Pula 37,2 km

Raspored predviđene vile

Moderna vila, površine 412 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz prizemlje i 1. kat.

Prizemlje │ Ulaz u vilu je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 228,88 m², se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 85,00 m², spavaća soba s kupaonicom, garderoba, natkrivena terasa, 2x wc, kotlovnica, sauna i spremište.

1. Kat │ U sklopu ove etaže, površine 183,47 m², se nalaze četiri spavaće sobe s kupaonicama, jedna terasa 75,00 m², hodnik i praonica.