В спокойной сельской местности, всего в нескольких минутах езды от моря, на полпути между Ровинем и Балой, расположен участок площадью около 14.000 м². Участок полностью находится вне строительной зоны, но при этом обладает доступной инфраструктурой, включая подключение к водоснабжению и обустроенный подъездной путь, что значительно повышает его практическую ценность и долгосрочный инвестиционный потенциал.

Весь участок находится вне границ строительной зоны, что обеспечивает долгосрочную защиту природного окружения и стабильность территории. Тем не менее, локация имеет важное преимущество — существующее подключение к водопроводной сети, что существенно снижает будущие затраты на инфраструктуру и увеличивает функциональную ценность земли.

Доступ к участку обеспечен через обустроенную и качественную подъездную дорогу, что гарантирует удобный подъезд и логистику. Территория подходит для сельскохозяйственного, ландшафтного или рекреационного использования с возможностью долгосрочного развития в соответствии с градостроительными планами и сохранением сельского характера местности.

Участок расположен примерно в 5 км от Бале, известного своей культурной наследием, гастрономией и развитой инфраструктурой. Море и пляжи находятся всего в 3 км, что обеспечивает быстрый доступ к побережью при сохранении спокойной сельской атмосферы и стабильных инвестиционных условий.

Для получения дополнительной информации, технической документации и организации просмотра участка свяжитесь с нами. Мы будем рады предоставить вам все необходимые сведения.

Расстояния от объекта

Бале | 5 км
Море | Пляж 3 км
Услуги | Дом здоровья 10 км
Ближайшие города | Ровинь 9 km - Канфанар 19 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 18 км

Инфраструктура

• Подключение к водопроводной сети
• Грунтовая дорога общего пользования

Статус земли

Земля находится полностью за пределами зоны строительства.

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 13.931 м².