Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере. Политика конфиденциальности.
Необходимый
Разрешить все файлы cookie
Разрешить выбор
Каменная вилла неподалеку от Светвинчената
СтатусПродается
Эта традиционная вилла, расположенная среди идиллических пейзажей центральной Истрии, недалеко от Светвинчента, имеет пять спален с отдельными ванными комнатами, огромную гостиную с летней кухней и частный бассейн, окруженный пышной средиземноморской зеленью.
302 м2
Дом
2.783 м2
Участок
5
Спальни
850.000 €
Цена
В приготовлению
E. Сертификат
20746
Код
Ключевая особенность
5 Cпальнями | 5 Ванных комнат | 10 Кроватей
Участок 2.783 м2
Гараж - 33,17 м2
Скиммер бассейн 40,25 м2
Летняя кухня
Пол с подогревом с тепловым насосом
Пляж 20 км
Описание
Эта традиционная вилла, расположенная среди идиллических пейзажей центральной Истрии, недалеко от Светвинчента, имеет пять спален с отдельными ванными комнатами, огромную гостиную с летней кухней и частный бассейн, окруженный пышной средиземноморской зеленью.
Летняя кухня, бассейн и зеленый сад — идеальное место для отдыха на свежем воздухе в солнечные дни. Местоположение предлагает покой и безопасность жизни в маленькой деревне, а сама вилла предлагает все решения, необходимые для современного образа жизни. Эта вилла, расположенная в закрытом поселке, идеально подходит для тех, кто ищет современный дом, обогащенный традиционными элементами, такими как камень и дерево.
Расположение
Истрия – это сине-зеленый оазис, переплетенный сетью семейных агротуризмов, винных погребов с винами автохтонных сортов, велосипедными дорожками и райскими пляжами. В самом сердце Истрии находится Светвинченат - город эпохи Возрождения с богатым историческим наследием, традициями и туристическими предложениями, который, помимо традиционной местной кухни, предлагает множество развлечений, развлечений и событий, самым известным из которых является Средневековый Фестиваль. Прежде всего, тихое место в Истрии, недалеко от Светвинчената, где находится дом, предлагает целый ряд удобств в непосредственной близости: Море | Пляж 20 км Услуги | Магазин 4 км - Кафе или бар 4 км - Гостиница или ресторан 4 км - Начальная школа 4 км - Детский сад 4 км - Аптека 4 км Спорт и развлечения | Футбольное поле 4 км - Общественный бассейн 20 км Ближайшие города | Жминь 4 km - Бале 15,4 km - Ровинь 18 km - Пула 30,5 km Движение | Въезд на шоссе Žminj 5 км - Пула аэропорт 40 км Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 7 км
Основная информация об объекте
Недвижимость площадью 2.783 м2 включает в себя: Каменный дом | 5 Cпальнями - 5 Ванных комнат - 2 Этажи - 301,29 м2 Гараж | 33,17 м2 Бассейн | 40,25 м2
Расположение помещений
Традиционный дом с открытой планировкой площадью 301 м2, занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж. Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 193,80 м2, есть гостиная с кухней и столовой, летняя кухня, две спальни с ванными комнатами, крытая терраса, прихожая, крытый вход, прачечная а также хранение. Второй этаж | Внутренние поворотные лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 107,49 м2, есть три спальни с ванными комнатами, крытая терраса, коридор а также сауна.
Три самые важные комнаты в этом доме– это Гостиная с кухней и столовой | Первый этаж - 50,00 м2 - Юго-восточная ориентация - Выход на крытую террасу - Просторная гостиная Крытая терраса | Первый этаж - 61,93 м2 - Юго-восточная ориентация - Кухня в одну линию - Каменный очаг Главная спальня | Второй этаж - 21,21 м2 - Северо-западная ориентация - Ванная комната с душем - Освещение
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого нового каменного дома: • Этажи | Первый этаж + Второй этаж • Ориентация | Юго-восток • Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см | Каменная стена 20 см + Изоляция из пенополистирола 3 см + Керамические блоки 25 см + Демит фасад • Антресольная конструкция из железобетона • Крыша | Скатная крыша • Парковочный навес на две машины - Гараж на две машины 33,17 м2
Мебель
Мебель | Мебель не входит в цену Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Деревянные ставни Напольное покрытие | Керамическая плитка - Каменный пол
Отопление и охлаждение
• Пол с подогревом с тепловым насосом - Тепловые насосы - Комбинированный бойлер за водой • Кондиционер | Гостиная - Спальни • Камин - древесина | Гостиная
Экстерьер
Оборудование | Наружное освещение - Автоматический полив Зеленые зоны | Лужайка с автоматическим поливом - Средиземноморские кустарники и деревья Заборы | Каменная стена Автомобильный подъезд | Кованая дверь - Моторный привод Пешеходный вход | Металлическая дверь
Зоны релаксации на открытом воздухе
• Скиммер бассейн 40,25 м2 | Скиммер бассейн - Бетонная конструкция - Облицовка: Галька - Соленая вода (обеззараживание с помощью электролиза хлора) • Просторная солнечная терраса | Солнечный душ
Инфраструктура
• Подключение к электросети • Подключение к водопроводной сети • Расстояние до асфальтированной дороги 70 м | Частная подъездная дорога
Статус недвижимости
Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.
Документация
Полученная документация | Геодезическая ситуация - Разрешение на строительство - Предварительный проект
Расчет площади
Поверхность дома включает (301,29 м2) поверхности этих помещений включены: Внутреннее пространство (Первый этаж + Второй этаж) = 218,59 м2* Крытые террасы (Первый этаж + Второй этаж) = 82,70 м2* *Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00 Источник данных = Предварительный проект
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 2.783 м2. Источник данных = кадастровый документ
3D-Визуализация
Юго-восточный фасад
Вложения
Предварительный проект
емельного участка
Предварительный проект
1-й этаж
Предварительный проект
2-й этаж
Отказ от ответственности
Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.
Авторские права
Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.