Gračišće Будинок для продажу | Нерухомість Портун

Опис

Кам'яний будинок з двома квартирами для туристичної оренди розташований на узліссі в тихому селі поблизу Грачішче. Він був побудований в 1900 році та реконструйований в 2009 році. До пляжу 26 км, а будинок розташований на земельній ділянці 555 кв. Всі меблі входять у вартість. В будинку є крита тераса, кондиціонер, дров'яна піч і камін.

Цей будинок з двома квартирами готовий до заселення або оренди. Для будь-яких питань або додаткової інформації наша команда до ваших послуг.

Місцезнаходження

Істрія відома своїм красивим узбережжям та зеленим інтер'єром з його долинами та пагорбами, невеликими селами на пагорбах, білими скелями, лісами, вапняковими улоговинами, невеликими церквами та старими середньовічними замками, повитими плющем. У центральній Істрії, над Чепицьким полем, звідки відкривається чудовий панорамний вид на навколишні пагорби та Учку, в оточенні пишної зелені, знаходиться Грачіще - середньовічне місто з самобутньою архітектурою, захоплюючою історією, багатою культурою та мирним сьогоденням. Чудове панорамне місце в центрі горбистої центральної Істрії, в районі Грачища, де розташований будинок, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 26 км
Спорт і розваги | Майданчик для малого футболу 750 м - Баскетбольна площадка 750 м - Пішохідна стежка Святого Симеона 4 км
Місця поруч | Пазін 7 km - Жмінь 10 km
Трафік | В'їзд на шосе Rogovići 10 км
Цікавинки | Пазинська яма 8 км

Розміщення приміщень

Світлий будинок прибл. 124 м², займає два поверхи, а саме на: перший поверх і другий поверх.
Перший поверх | Вхід в будинок знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа 62,12 м², є однокімнатна aпартамент, коридор і зберігання.
Другий поверх | Зовнішні прямі сходи веде на верхній поверх, тобто на 2 поверх. На цьому поверсі, площа 62,12 м², є двокімнатна aпартамент і крита тераса.

Паркувальні місця

• Паркінг на чотири машини

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху із західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється зовнішніми сходами. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого двоповерхового будинку є:
• Поверхи | Перший поверх + Другий поверх
• Орієнтація | Захід
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Збірна антресольна конструкція
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований 1900 рік
• Відновлено 2009 рік

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | Дерев'яний з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Піч - деревина - Вогнище - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Дашані пол

Екстер'єр

Паркани | Кам'яна стіна

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі | Кам'яна цистерна для зберігання дощової води
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Орендування

Категоризація: 3 Зірки.

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стану

Розрахунок площі

У площу будинки (прибл. 124,00 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Перший поверх + Другий поверх) = 107,68 м² 0 1,00 = 107,68 м²*
Крита тераса (Другий поверх) = 16,56 м² 0 1,00 = 16,56 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Архітектурний знімок існуючого стану

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 555 м².
Джерело даних = кадастровий документ