Ділянка в Оточанах – вид, приватність, дозвіл

Опис

У мальовничому селі Оточані, між Светвинчентом, Канфанаром і Жмінєм, продається будівельна ділянка площею 1.200 м². Ділянка розташована на пологому південно-західному схилі, з виглядом на зелень та старі кам’яні будинки. Проведена інфраструктура, забезпечено приватність завдяки зелені та кам’яним мурам.

Це будівельна ділянка у невеликому істрійському селі. Вона огороджена кам’яними мурами, що забезпечує безпеку та конфіденційність. Ідеальний варіант для будівництва сімейного будинку або вілли для відпочинку.

Ділянка розміщена на пологому схилі, що виходить на південний захід. Звідси відкривається панорамний вид на зелені пейзажі та камені будинки вдалині.

Земля огороджена каменями з трьох боків, межі прикрашені лавром, кущами і місцевими деревами. Два тутових дерева створюють природну тінь і додають сільського шарму.

Є підключення електроенергії (17,25 кВт) з встановленим лічильником. Також доступне водопостачання з лічильником у колодязі. Вхідна частина вже облаштована місцем для сміття і компосту.

Лише 3 км до Канфанара, 4 км до Светвинчента і 19 км до Ровіня. Пляжі на відстані близько 20 км. Поблизу: магазини, ресторани, школа, садок і медичний центр. Аеропорт Пули — 33 км, зручний доступ до автостради.

Щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд, будь ласка, звертайтеся до нас. Можливо, саме ви станете власником цієї ділянки!

Відстань від нерухомості

Канфанар | 3 км
Море | Пляжний 20 км
Послуги | Магазин 3,5 км - Кафе чи бар 3,5 км - Корчма або ресторан 4 км - Початкова школа 4 км - Дитячий садок 4 км - Медичний центр 20 км
Місця поруч | Светвінченат 4 km - Ровінь 19 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 7 км - Аеропорт Пула 33 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 7 км - Яма Фештинське королівство 10 км

Проєкт з дозволом

Ділянка має основний проєкт для будівництва дуже енергоефективного будинку з басейном, чотирма спальнями і чотирма ванними кімнатами. Поруч з основним будинком заплановано допоміжну споруду з літньою кухнею та паркінг для кількох автомобілів.

Із вітальні та їдальні є вихід на велику криту терасу з дерев’яним настилом, що простягається вздовж басейну. Кухня має вихід на ще одну криту терасу, де заплановано відкриту вітальню – ідеальне місце для літнього відпочинку.

Розкішна зелень навколо ділянки забезпечує повну приватність і гармонію з природою. Від тераси біля басейну сходи ведуть до зеленого саду, де в тіні двох шовковиць є простір для релаксації.

Уся необхідна документація для будівництва вже підготовлена, що дозволяє негайно розпочати роботи.

Інфраструктура

• Підключення до електромережі | Трифазний струм | 17,25 кВт
• Підключення до водопровідної мережі
• Асфальтована дорога загального користування | Громадське освітлення