Істрія | Продається кам'яний будинок в Тіньяні

Три кам'яні будинки з подвір'ям і цистерною, в самому серці Істрії, поблизу Берана і Тіньяна, ідеально підходять для адаптації та проживання.

Ключові особливості

✔ Три кам'яні будинки з подвір'ям
✔ Ідеальний варіант для відпочинку від міської суєти
✔ Мальовниче місце в самому центрі Істрії
✔ Пазін 8 km - Мотовун 13 km - Вишнян 17 km - Пореч 26 km

Основні дані

Код

20881

Status

ПРОДАНО

Е. сертифікат

У приготуванні

Площа

182.36 m²

Ділянка

251m²

Рік побудови

1900

Ціна

100.000 €

* Комісія брокера не включена до вказаної ціни. . Детальніше про це

Галерея

ІДЕЯ РЕМОНТУ: Прибравши комору, виходить одне місце для паркування. Після реконструкції сараю виходить простора тераса площею близько 45 м2 на другому поверсі, а також додаткові кімнати та гараж на першому поверсі.

Опис

У мальовничому селі Мала Траба, розташованому між Пазином і Поречом, продаються три кам'яні будинки з цистерною та огородженим двором. Це помешкання випромінює справжній шарм Істрії та пропонує ідеальну можливість для адаптації в сімейний будинок, будинок для відпочинку або туристичний об'єкт.

Основний будинок розміром 8,60 м х 10,05 м був конструктивно оновлений у 1980-х роках, коли було встановлено нову покрівлю та залізобетонну міжповерхову конструкцію. Маючи внутрішню площу майже 90 квадратних метрів, будинок складається з двох поверхів, з’єднаних між собою внутрішніми бетонними сходами. На першому поверсі дві спальні, а просторість першого поверху дозволяє комфортно розміститися сім'ї з чотирьох осіб. Будинок повністю узаконений в 2023 році, є дозвіл на використання, що готове до подальшої адаптації або заселення.

У безпосередній близькості від головного будинку є руїна без даху, розміром 9,64 м х 5,84 м, із загальною площею першого поверху 56,30 м². У цьому просторі є можливість облаштувати паркінг, криту терасу з літньою кухнею або навіть зону відпочинку, наприклад джакузі.

Третя будівля — це традиційний кам'яний амбар розміром 11,20 м х 5,15 м, який випромінює автентичний істрійський стиль. Його кам'яні стіни, видимі зсередини та зовні, роблять його ідеальною основою для адаптації в соціальний простір або додаткове розміщення.

Внутрішній двір з цистерною загальною площею 58 квадратних метрів ще більше сприяє практичності та чарівності цього помешкання. Головний будинок має два підключення до мережі водопостачання, а також ведуться роботи з будівництва системи громадського водовідведення, що дозволить розділити підключення основного будинку та сараю.

Всі будинки мають охайні документи, в тому числі оформлені права власності та земельні книги, що забезпечує швидку та безпечну передачу власності. Основний будинок готовий до ремонту та заселення без додаткових проектних робіт, а для решти двох будівель перед ремонтом потрібні відповідні дозволи.

Це помешкання в Мала Траба пропонує рідкісну можливість створити справжній дім або вигідний туристичний об’єкт у серці Істрії. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або для домовленості про перегляд!.

Вкладення

Копія кадастрового плану

Контакт

КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja

Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018

Англійська, італійська, німецька та хорватська

ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист

Ім'я та прізвище * Email * Введіть свій мобільний телефон або номер телефону Država, grad, adresa Мене цікавить об'єкт № * Я прочитав і приймаю Загальні умови ведення бізнесу та Умови конфіденційності Portun Immobilis d.o.o.