Будинок на продаж Канфанар – 84 м² кам’яний будинок

Опис

Частково відреставрований кам'яний будинок в районі Канфанар займає три поверхи і розташований серед ряду традиційних кам'яних будинків.

Зовнішній вигляд цілком типовий для будинку, збудованого на початку 20 століття, за винятком того, що штукатурку знято і тепер видно структуру кам'яної стіни. У будинку два поверхи нормальної висоти, над яким також є горище з видимою конструкцією даху. На передньому, західному фасаді будинку є по два отвори на поверсі, закриті металевими та дерев'яними віконницями. Дах заново вкритий традиційною черепицею-швеллером, встановлений один світловий люк. Усередині будинку повністю розібрано - знято більшість перегородок і видалено штукатурку з несучих стін, що дозволяє легше побачити реальні розміри будинку, а також візуалізувати майбутнє планування.

У будинку достатньо місця для сім'ї із чотирьох осіб, з можливістю купівлі двору у безпосередній близькості. Канфанар, тихе та мальовниче містечко у внутрішніх районах Ровіню, добре пов'язане з Істрією та іншими місцями регіону, і це дозволяє майбутнім орендарям цього будинку швидко та легко подорожувати в інші місця Істрії, чи то для роботи, чи для задоволення. Також слід зазначити, що в Канфанарі є чудова початкова школа, а також аптека і кілька магазинів і кафе.

Місцезнаходження

Пережитки далекого римського минулого, архітектура Венеціанської республіки, колоритні села на пагорбах, мальовничі прибережні містечка з лабіринтом вулиць і кам'яних будинків, панорамний вид на море, надихаюча кухня та багато іншого роблять Істрію неповторною. Канфанар розташований у південно-західній частині центральної Істрії, недалеко від Лімського каналу та занедбаного середньовічного міста Двиград, у чудовому транспортному положенні.
Море │ Пляжний 16 км
Послуги │ Магазин 1000 м
Спорт і розваги │ Баскетбольна площадка 200 м - Адреналінський парк 16 км
Місця поруч │ Ровінь 16 km - Пореч 30 km - Пула 32 km
Трафік │ Аеропорт Пула 34 км
Цікавинки │ Яма Фештинське королівство 12 км

Додатково

Є можливість придбати │ Ярд

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху із західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього автентичного старого кам'яного будинку є:
● Поверхи │ Перший поверх + Другий поверх + Мансарда
● Орієнтація │ Захід
● Зовнішні стіни │ Кам'яна стіна
● Дерев'яна антресольна конструкція
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Побудований прибл. 1900 рік

Устаткування

Cтолярка │ Дерев'яні віконниці - Металеві віконниці
Підлогове покриття │ Дашані пол

Інфраструктура

● Підключення до електромережі
● Підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Асфальтована дорога загального користування

Розрахунок площі

Поверхня будинку включає (прибл. 84,00 м²):
Житлова площа (Перший поверх + Другий поверх + Мансарда) = 84,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі