Вілла недалеко Светвинчента

Опис

Розташована на двох поверхах, ця елегантна кам'яна вілла з 4 спальнями в глибині Ровіню має велику відкриту вітальню, красивий середземноморський сад та велику приватну терасу з басейном.

Пропонуючи близькість до деяких з найкрасивіших міст Істрії, таких як Бал, Світвінчент, Ровінь та Пула, ця вілла є відмінним вибором для тих, хто хоче дослідити секрети південної Істрії, насолоджуючись невимушеною атмосферою заміського життя.

Місцезнаходження

Істрія - півострів у формі серця, глибоко занурений у чисті та блакитні води Адріатики, є прихованим садом краси, що відкриває двері в сонячне та тепле Середземномор'я. У самому серці Істрії знаходиться Світвінченат - місто епохи Відродження з багатою історичною спадщиною, традиціями та туристичними пропозиціями, яке, крім традиційної місцевої кухні, пропонує безліч розваг, розваг та подій, найвідомішим з яких є Середньовічний Фестиваль. Цілком тихе, сільське місце у казковій Істрії, в районі Светвинчента, де розташована вілла, пропонує численні переваги:

Море │ Пляжний 20 км

Послуги │ Магазин 4 км ▪ Кафе чи бар 4 км ▪ Корчма або ресторан 4 км ▪ Початкова школа 4 км ▪ Дитячий садок 4 км ▪ Аптека 4 км

Спорт і розваги │ Футбольне поле 4 км ▪ Громадський басейн 20 км

Місця поруч │ Жмінь 4 km ▪ Бале 15,4 km ▪ Ровінь 18 km ▪ Пула 30,5 km

Трафік │ В'їзд на шосе Žminj 5 км ▪ Аеропорт Пула 40 км

Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 7 км

Основна інформація про нерухомість

Нерухомість площею 909 м² містить:

Двоповерховий будинок │ 4 Спальні ▪ 5 Ванних кімнат ▪ 245,23 м²

Басейн │ 32,00 м²

Розміщення приміщень

Традиційно оформлена вілла з унікальним плануванням 245 м², займає два поверхи, а саме на: перший поверх і другий поверх.

Перший поверх │ Вхід до вілли знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа146,11 м², є вітальня з кухнею та їдальнею, літня кухня, спальня з ванною, крита тераса, ванна кімната з душем, коридор, критий вхід і зберігання.

Другий поверх │ Внутрішні поворотні сходи веде на верхній поверх, тобто на 2 поверх. На цьому поверсі, площа99,12 м², є три спальні з санвузлами, крита тераса і коридор.

Три найважливіші кімнати на цій віллі - вітальня з кухнею та їдальнею, крита тераса і головна спальня

Вітальня з кухнею та їдальнею │ 45,53 м² ▪ Вихід на криту терасу ▪ Видимі дерев'яні балки ▪ Дров'яний камін

Крита тераса │ 45,62 м² ▪ Вихід в сад ▪ Кам'яне вогнище ▪ Великий стіл ▪ 10 Стілець

Головна спальня │ 22,58 м² ▪ Ванна кімната з душем ▪ Двоспальне ліжко

Властивості вілли

Вхід до вілли знаходиться на рівні першого поверху з північно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основні архітектурні характеристики цієї традиційної кам'яної вілли:

● Поверхи │ Перший поверх + Другий поверх

● Зовнішні стіни │ Ізоляція з пінополістиролу 10 см + Керамічні блоки 25 см │ Кам'яна стіна 20 см + Ізоляція з пінополістиролу 3 см + Керамічні блоки 25 см

● Антресольна конструкція із залізобетону

● Дах │ Двосхилий дах

● Паркувальних навіс для двох авто

● Незабаром розпочнеться будівництво