Кам'яний будинок в околицях Жмінь

Відремонтований кам'яний будинок у селі Гризілі зберіг свій традиційний вигляд і шарм і ідеально вписався в ніжний ландшафт Істрії. Невелике село Гризілі має всього кілька будинків, воно знаходиться в двадцяти хвилинах їзди від Ровіня, і розташоване між Светвінчентом і Жмінем. Будинок має типове планування - на першому поверсі кухня, їдальня та окрема вітальня, а двоє балконних дверей ведуть на терасу з перголою. Підйом на перший поверх веде по цегляних сходах з чорним чавунним поруччям і проступями зі старої цегли. На першому поверсі дві просторі спальні, в більшій з яких є гардероб та санвузол.

Сад створений як зона відпочинку та насолоди природним середовищем, або на сонячній галявині, або в тіні під старим дубом.

Приручене істрійське село Гризілі пропонує автентичний досвід життя в сільській місцевості, далеко від натовпу, який панує уздовж узбережжя влітку, тому цей будинок підходить для тих, хто шукає тихий куточок Істрії для проживання або відпочинку на вихідних.

Місцезнаходження

Істрія - поєднання чудового блакитного узбережжя та лісистих, зелених інтер'єрів, є справжнім оазисом для всіх, хто хотів би знайти тут свій куточок під сонцем. Ідилічне, незвідане місце в околицях Жмінь, де розташований будинок, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Лімська затока 16 км - Rovinj 27 км
Послуги | Магазин 4 км - Кафе чи бар 4 км - Початкова школа 4 км
Місця поруч | Светвінченат 6 km - Бале 18 km - Ровінь 25 km
Трафік | В'їзд на шосе Žminj 6 км - Аеропорт Пула 41 км

Розміщення приміщень

Будинок з традиційним ремонтом з класичним плануванням 115 м², займає два поверхи, а саме на: перший поверх і другий поверх.
Перший поверх | Вхід в будинок знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа 70,08 м², є вітальня, головна їдальня, кухня, крита тераса і туалет.
Другий поверх | Внутрішні прямі сходи веде на верхній поверх, тобто на 2 поверх. На цьому поверсі, площа 44,52 м², є дві спальні і ванна кімната з душем.

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху із західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього відреставрованого кам'яного будинку є:
• Поверхи | Перший поверх + Другий поверх
• Орієнтація | Захід
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Традиційний односхилий дах
• Енергетичний сертифікат | В процесі
• Паркомісце для двох автомобілів
• Побудований прибл. 1900 рік
• Відремонтовано та розширено 2005 рік

Меблі та устаткування

Меблі | Сільські меблі
Cтолярка | Дерев'яний - Дерев'яні віконниці
Мультимедіа | Телевізор у вітальні
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Печі - деревина (2)
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Ламінат - Кам'яна підлога

Екстер'єр

Устаткування | Ставок
Зелені зони | Сад багатий на зелень - Oливка - Tрави
Паркани | Кам'яна стіна
Автомобільний під'їзд | Металеві двері - Розсувне відкриття

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Грунтова дорога загального користування

Стан нерухомості

Майно повністю розташоване в межах будівельної території

Документація

Отримана документація | Геодезична обстановка - Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стану

Розрахунок площі

Поверхня будинку включає (114,60 м²):
Внутрішній простір (Перший поверх + Другий поверх) = 101,98 м²
Крита тераса (Перший поверх) = 12,62 м²*
*Площа вказана без нарахованих коефіцієнтів забудови

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 342 м².
Джерело даних = Геодезична обстановка