Всего в 3 км от центра Ровиня и 1 км от моря находится эта уютная квартира на первом этаже небольшого жилого дома с пятью квартирами. Она окружена зеленью, расположена в тихом районе и имеет выделенное парковочное место. Квартира была полностью отремонтирована в 2022 году и готова к заселению. Идеальный вариант для пары или для инвестиций в аренду.

Квартира расположена в небольшом семейном доме с пятью квартирами. Здание имеет железобетонную конструкцию и скатную крышу, покрытую черепицей. Квартира находится на первом этаже, к которому ведет внешняя лестница. В 2022 году она была полностью обновлена и оснащена новой столяркой, кондиционером и электрическим бойлером. Имеется энергетический сертификат класса C.

Площадь квартиры составляет 41,06 м² и включает гостиную с кухней и обеденной зоной, спальню, ванную комнату, прихожую и террасу. Окна выходят на юго-запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В цену входит почти вся мебель, что позволяет сразу въехать без дополнительных затрат.

Квартира оснащена ПВХ окнами с двойным остеклением, москитными сетками и противовзломной входной дверью. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером. В стоимость входит собственное парковочное место. Дом расположен на тихой улице, окружен зелеными насаждениями и ухоженными дворами.

Квартира расположена в спокойной части Ровиня, идеально подходит для жизни или отдыха. Рядом находятся пляж (950 м), магазин (1.000 м), кафе и рестораны (до 1.000 м), а также школа, детский сад, поликлиника, аптека и марина в пределах 4 км. Любители природы оценят близость лесопарка Златни Рт, а спортивные объекты включают спортивные площадки и бассейн на расстоянии 1–2 км.

Расстояния от объекта

Море | Пляж 950 м
Услуги | Магазин 1000 м - Кафе или бар 950 м - Гостиница или ресторан 950 м - Начальная школа 3,7 км - Детский сад 3,9 км - Дом здоровья 4 км - Аптека 4 км - Марина 2 км
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 1000 м - Баскетбольная площадка 1000 м - Общественный бассейн 2 км - Лесопарк Пунта Корренте 5 км
Ближайшие города | Бале 16 km - Канфанар 19 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 17 км - Пула аэропорт 43 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 13 км

Парковка

• Парковочное место

Свойства дома

Вход в дом находится с северо-восточной стороны. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного двухэтажного здания:
• Этажи дома | Первый этаж + 1 Надземный этаж
• Ориентация | Юго-запад
• 5 Квартирами - 5 Парковочных мест
• Наружные стены | Изоляция + Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено 2000-х
• Основательно восстановлено 2022 г.

Мебель

Мебель | Почти вся мебель включена в цену
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Москитные сетки - Противовзломная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги 300 м

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Энергетический сертификат

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (41,06 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 37,70 м²
Терраса = 3,36 м²
Все площади рассчитываются с коэффициентом к=1
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)