В уютном жилом районе недалеко от Ровиня, всего в 1,5 км от моря, продается комфортная квартира с двумя спальнями. Она расположена на 1-м этаже качественно построенного дома и предлагает функциональную планировку, кондиционирование, мебель, включённую в стоимость, парковочное место и кладовку в подвале. Идеально подходит для проживания или как инвестиция в отдых.

Квартира находится на 1-м этаже ухоженного здания с подвалом, первым этажом, двумя надземными этажами и мансардой. Вход осуществляется через двухмаршевые внутренние лестницы. Площадь квартиры составляет 59,25 м² и включает гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату и коридор.

Дом построен с упором на качество: наружные стены с теплоизоляцией (пенопласт + кирпич), железобетонное межэтажное перекрытие и двускатная крыша, покрытая черепицей. Имеется энергетический сертификат B. Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает много естественного света в течение дня.

В цену входит вся мебель (за исключением личных вещей), дополнительную ценность придают кондиционеры, электрические радиаторы и электрический бойлер. Напольные покрытия включают керамическую плитку и ламинат. Квартира оснащена ПВХ-окнами с двойным остеклением, противовзломной входной дверью и ПВХ-жалюзи.

В стоимость также входит парковочное место во дворе и кладовая в подвале. Дом расположен на тихой улице, идеально подходящей для семьи или спокойной жизни. Неподалёку находится детская площадка, а природное окружение делает эту квартиру особенно привлекательной для тех, кто ищет покой и безопасность.

Если вас заинтересовала эта недвижимость или у вас есть вопросы, свяжитесь с нами. Мы с радостью предоставим вам дополнительную информацию и организуем просмотр.

Расстояния от объекта

Ровинь | 4 км
Море | Пляж 1,5 км
Услуги | Магазин 4 км - Кафе или бар 4 км - Гостиница или ресторан 300 м - Начальная школа 5 км - Детский сад 5 км - Дом здоровья 5 км - Аптека 5 км
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 500 м - Баскетбольная площадка 500 м - Лесопарк Пунта Корренте 6 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 17 км - Пула аэропорт 34 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 5 км

Парковка и дополнительные сооружения

• Парковочное место
• Хранилище на цокольном этаже

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через подвал, первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с юго-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого благоустроенного здания являются:
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола + Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• E. СЕРТИФИКАТ B
• Построено 2005 г.

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Cтавни из ПВХ - Противовзломная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Радиаторы - электрический - Электрический бойлер
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Ламинат

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Разрешение на использование - Энергетический сертификат

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (59,25 м²):
Жилая площадь = 59,25 м² 0 1,00 = 59,25 м²
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)