V prijetni stanovanjski soseski nedaleč od Rovinja, le 1,5 km od morja, je naprodaj udobno stanovanje z dvema spalnicama. Nahaja se v 1. nadstropju kakovostno grajene stavbe in ponuja funkcionalno razporeditev, klimatizacijo, pohištvo vključeno v ceno, parkirno mesto ter shrambo v kleti. Idealno za bivanje ali kot počitniška investicija.

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju vzdrževane stavbe s kletjo, pritličjem, dvema nadstropjema in mansardo. Do vhoda vodijo notranje dvonadstropne stopnice. Površina stanovanja znaša 59,25 m² in obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in hodnik.

Zgradba je grajena kakovostno: zunanje stene z izolacijo (stiropor + opečni zid), armaturni betonski medetažni strop in poševna streha s kritino. Objekt ima energetski certifikat B. Stanovanje je obrnjeno na jugovzhod in je zato svetlo čez cel dan.

V ceno je vključeno vse pohištvo (razen osebnih predmetov), dodano vrednost pa predstavljajo klimatske naprave, električni radiatorji ter električni bojler. Talne obloge so keramične ploščice in laminat. Stanovanje ima PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo, protivlomna vhodna vrata in PVC polkna.

Pripada mu parkirno mesto na dvorišču ter shramba v kleti. Objekt se nahaja v mirni ulici, primerni za družine ali umirjeno življenje. V bližini je tudi otroško igrišče, naravno okolje pa to nepremičnino naredi privlačno za vse, ki iščejo mir in varnost.

Če vas ta nepremičnina zanima ali imate dodatna vprašanja, nas brez zadržkov kontaktirajte. Z veseljem vam bomo posredovali dodatne informacije in organizirali ogled.

Oddaljenosti od nepremičnine

Rovinj | 4 km
Morje | Plaža 1,5 km
Storitve | Trgovina 4 km - Kavarna ali bar 4 km - Gostilna ali restavracija 300 m - Osnovna šola 5 km - Vrtec 5 km - Dom zdravja 5 km - Farmacija 5 km
Šport in zabava | Igrišče za mali nogomet 500 m - Košarkaško igrišče 500 m - Gozdni park Zlatni rt 6 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 17 km - Letališče Pula 34 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 5 km

Parkiranje in pritikline

• Parkirno mesto
• Shramba v kletni etaži

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v stavbi, ki se razteza skozi klet, pritličje, dve nadstropji in podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega objekta so:
• Zunanje stene | Izolacija iz stiropora + Zid iz blok opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• E. IZKAZNICA B
• Zgrajena 2005

Pohištvo

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - PVC polkna - Protivlomna vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Radiatorji električno - Električni bojler
Talne obloge | Keramične ploščice - Laminat

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo - Energetska izkaznica

Izračun površine

Površina stanovanja vključuje (59,25 m²):
Bivalni prostor = 59,25 m² x 1,00 = 59,25 m²
Vir podatkov = Etažni načrt