Na mirni lokaciji, le 10 minut hoje od centra in približno 15 minut od plaže, je naprodaj hiša z dvema stanovanjema ter prostornim dvoriščem, popolnoma potopljenim v zelenje. Hiša je pritlična stavba z možnostjo dozidave še dveh nadstropij, dovoljen pa je največji skupni obseg treh stanovanj. Parcela v izmeri približno 400 m² omogoča širitev in ureditev parkirišč.

Trenutna hiša je sestavljena iz dveh stanovanjskih enot v pritličju, po načrtu pa je mogoče urediti skupno tri. Stavba ima trdno konstrukcijo – zunanji zidovi iz blok opeke in armirano-betonska medetažna plošča zagotavljajo dobro osnovo za nadzidavo dveh novih etaž.

Prostorno dvorišče, popolnoma obdano z zelenjem, nudi zasebnost in mir, hkrati pa ponuja dovolj prostora za ureditev parkirišč ali dodatnih objektov. S površino približno 400 m² zemljišče omogoča tudi širitev same hiše, kar odpira možnosti za različne investicijske priložnosti.

Objekt je bil prvotno zgrajen okoli leta 1900, nadgrajen pa leta 1970. Ohranil je značaj tradicionalne istrske arhitekture, vendar s potencialom za posodobitev po željah bodočega lastnika. Streha je izvedena kot dvosmerna streha, zemljišče pa se v celoti nahaja znotraj zazidljivega območja.

V mirni soseski ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo bližine vseh storitev in zasebnosti. Do centra mesta je le 10 minut hoje, do morja in plaž pa približno 15 minut. Lokacija je popolna za družinsko življenje, pa tudi za turistični najem zaradi privlačnosti okolice.

Za dodatne informacije o tej izjemni priložnosti nas kontaktirajte. Z veseljem vam bomo posredovali vse podrobnosti in organizirali ogled.

Lastnosti hiše

Vhod v hišo je z jugozahodne strani. Osnovne arhitekturne značilnosti te prijetne enonadstropne hiše so:
• Etaže | Pritličje
• Zunanje stene | Zid iz blok opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Dvokapna streha
• Zgrajena pribl. 1900
• Nadgrajeno pribl. 1970

Oprema

Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo - Lesena polkna
Ogrevanje | Centralno ogrevanje na kurilno olje - Radiatorji

Zunanji prostori

Ograje | Živa meja - Zid iz žične mreže

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje
• Priključitev na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Status nepremičnine

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Sklep o zgrajenem stanju objekta - Arhitekturni posnetek obstoječega stanja

Izračun površine

Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 397 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster