Csendes helyen, mindössze 10 perc sétára a központtól és körülbelül 15 percre a strandtól eladó egy kétlakásos ház tágas, zöldbe ágyazott udvarral. A ház földszintes épület, amelyre még két emelet ráépíthető, a megengedett maximális lakásszám pedig három. A telek, kb. 400 m², lehetőséget kínál a bővítésre és a parkolóhelyek kialakítására.

A jelenlegi ház két lakóegységből áll a földszinten, a terv szerint pedig összesen három alakítható ki. Az épület szilárd szerkezetű – külső falak blokktéglából és vasbeton födémből készültek, amelyek jó alapot biztosítanak további két szint ráépítéséhez.

A tágas udvar, amelyet teljesen körülvesz a zöld, nyugalmat és magánéletet biztosít, ugyanakkor elegendő helyet kínál parkolók vagy egyéb létesítmények kialakítására. A kb. 400 m² nagyságú telek lehetővé teszi a ház bővítését is, ezáltal különféle befektetési lehetőségeket nyit meg.

Az ingatlan eredetileg 1900 körül épült, majd 1970-ben bővítették. Megőrizte a hagyományos isztriai építészet jellegét, de lehetőséget kínál modernizálásra a jövőbeni tulajdonos igényei szerint. A tető kéthajlású tetőként készült, a telek pedig teljes egészében a beépítési területen belül található.

Csendes környéken található, ez az ingatlan ideális kombinációját kínálja a szolgáltatások közelségének és a magánéletnek. A városközpont mindössze 10 perc sétával elérhető, míg a tenger és a strandok körülbelül 15 perc alatt megközelíthetők. Az elhelyezkedés tökéletes családi életre, de turisztikai bérbeadásra is, a környék vonzerejének köszönhetően.

További információkért erről a kiemelkedő lehetőségről kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Szívesen megadunk minden részletet és megszervezzük a megtekintést.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata délnyugati oldalról van. Ennek a kellemes egyszintes háznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Kéthajlásszögű tető
• Épült kb. 1900 év
• Bővített kb. 1970 év

Felszerelés

Asztalosáru | Fa redőnyök
Fűtés | Központi fűtés - olaj - Radiatorok

Külső

Kerítések | Sövény - Fal dróthálós

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Döntés a származtatott állapotról - Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról

Terület számítás

A telek teljes területe, beleértve az épület(ek) alapterületét is, 397 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány