Agrárföld házzal Rovinj közelében

Ez a Rovinj szomszédságában található, úszómedencés és tágas udvarral rendelkező ház mindenki számára tökéletes, aki a szabadban való szórakozáson túl nagyra értékeli a magánéletet, a természeti környezetet és a teljes békét. A csendes, de kényelmes helyen található ház mindössze 8 km-re található Rovinj központjától, a legközelebbi strand pedig 6 km-re található.

A körülbelül 60 m² alapterületű házban kényelmes nappali, konyha étkezővel, két hálószoba és egy fedett terasz található. A funkcionálisan berendezett belső tér ideális egy kis család számára, akik nyaralóban szeretnek nyaralni.

A több idős tölgy árnyékában húzódó hátsó udvar tökéletes helyet biztosít a szabadban eltöltött időhöz, míg a gyümölcsfák és az illatos fűszernövények tovább fokozzák az élményt. A ház előtt, a tágas terasz közepén egy téglalap alakú medence található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik az olajfaligetre és a környező erdőkre.

Tekintettel az árra, amely egy kisebb rovinji lakás kategóriájába tartozik, ez a ház vonzó alternatívát jelent azok számára, akik nyitott teret, békét és magánéletet keresnek. Ha erre van szüksége, ez a ház a megfelelő választás az Ön számára.

Elhelyezkedés

Horvátország egyik legfejlettebb és legszebb régiója a zöld-kék Isztria, az "új Toszkána", amely egyedülálló természeti látnivalók és gazdag kulturális örökség kombinációját képviseli. Rovinj a tengerparti Isztria igazi sztárja, leginkább meredek kőutcákkal átszőtt óvárosáról ismert, kis terekről, amelyeket a legmagasabb pontról emelkedő magas templomtorony tagol, és kilátás nyílik a rovinji szigetvilágra. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Veštar strand 6 km
Szolgáltatások | Bolt 8 km - Kávézó vagy bár 8 km - Fogadó vagy étterem 4 km - Egészségközpont 9 km
Helyek a közelben | Bale 9 km - Kanfanar 24 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 21 km - Pula repülőtér 35 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 7 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.500 m², van:
Ház | 2 Hálószoba - 1 Fürdőszoba - 1 Szint - kb. 60,00 m²
Úszómedence | kb. 25,00 m²

A szobák elrendezése

A ház bejárata - a földszinten található. Ház (kb. 60 m²) tartalmaz: nappali, konyha és étkező, két hálószoba és fedett terasz.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata délnyugati oldalról van. Ennek a jól karbantartott földszintes háznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint
• Tájolás | Északnyugat
• A tető | Fém panelekkel borított ferde tető
• Épült 2012 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Alumínium bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Deszkapadló - Laminált

Külső

Zöld területek - Olajfák - Tölgyfák
Kerítések | Fal
Autó bejárat | Fém ajtó - Csúszó nyílás
Gyalogos bejárat | Fém ajtó

Kinti medence

Skimmer medence 25,00 m² | Betonépítés - Burkolat: Fólia - A víz fertőtlenítése klórral

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 500 m

Ingatlan állapot

A telek teljesen kívül esik az építési övezeten.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Geodéziai helyzet - Döntés a származtatott állapotról - Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (kb. 60,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Belső tér = 47,00 m²*
Fedett terasz = 12,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.500 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány