V samem srcu Rovinja, v mirni mali ulici med tržnico in Frančiškanskim samostanom, je naprodaj okusno opremljeno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju tradicionalne kamnite hiše. Ta nepremičnina navdušuje s čarom starega mestnega jedra, pogledom na stare strehe, prijetno opremo v sproščenem mediteranskem slogu in bližino vseh storitev, vključno s plažami, trgovinami in restavracijami. Stanovanje je bilo leta 2019 popolnoma obnovljeno in je takoj vseljivo.

Stanovanje se nahaja v kamniti hiši s pritličjem, dvema nadstropjema in mansardo. Notranje enoramne stopnice vodijo do stanovanja v 2. nadstropju. Stanovanje je orientirano na vzhod in nudi pogled na stare strehe. Parkirišče je na voljo 200 m stran, kar olajša vsakdanje življenje v središču mesta.

Notranjost krasijo kuhinja po meri s kamnitim pultom, ki se popolnoma prilega prostoru. Tudi ostalo pohištvo je izdelano po meri in prostoru daje harmonijo ter funkcionalnost. Dnevno sobo dopolnjuje kavč oblečen v pravo usnje, ki se preprosto spremeni v udobno posteljo. Kopalnica je sodobna, zelo praktična in ima priključek za pralni stroj.

Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo Mitsubishi in bojlerjem Ariston. Tla so obložena s keramiko z vzorcem lesa in laminatom. Morje je oddaljeno le 600 m, zaliv Lone pa 1,4 km. V bližini so trgovina (150 m), kavarna (50 m), restavracija (50 m), šola (150 m), vrtec (250 m) in marina (1,1 km).

Rovinj je eno najbolj zaželenih mest za bivanje in počitnice na Jadranu, znano po svojem zgodovinskem jedru, številnih plažah in bogati gastronomiji. Lokacija nudi popolno kombinacijo mirnega življenja in bližine vseh storitev. Če iščete nepremičnino, ki združuje tradicijo in udobje, je to priložnost za vas.

Če želite več informacij ali si želite ogledati nepremičnino, nas kontaktirajte. Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja!

Oddaljenosti od nepremičnine

Morje | Uvala Lone 1,4 km - Kamnita plaža 600 m
Storitve | Trgovina 150 m - Kavarna ali bar 50 m - Gostilna ali restavracija 50 m - Osnovna šola 150 m - Vrtec 250 m - Marina 1,1 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 14 km - Letališče Pula 35 km

Lastnosti hiše

Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, dve nadstropji in podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z vzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te stare kamnite hiše so:
• 7 Stanovanj
• Zunanje stene | Kamniti zid
• Lesena medetažna konstrukcija
• Streha | Tradicionalna poševna streha

Oprema

Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo - Lesena vhodna vrata
Multimedija | TV v dnevni sobi
Ogrevanje | Klimatizacija Mitsubishi - Električni bojler Ariston
Talne obloge | Keramika z lesnim vzorcem - Laminat

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Tlakovana ulica

Oddajanje

Kategorizacija: 3 Zvezdice.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt

Izračun površine

Površina stanovanja vključuje (23,00 m²):
Bivalni prostor = 23,00 m² x 1,00 = 23,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00