Nel cuore di Rovigno, in una tranquilla stradina tra il mercato e il Monastero Francescano, è in vendita un appartamento arredato con gusto situato al secondo piano di una tradizionale casa in pietra. Questa proprietà affascina con il fascino del centro storico, la vista sui vecchi tetti, l'arredamento accogliente in stile mediterraneo informale e la vicinanza a tutti i servizi, comprese le spiagge, i negozi e i ristoranti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è pronto per essere abitato.

L'appartamento si trova in una casa in pietra con piano terra, due piani superiori e una mansarda. Una scala interna a rampa unica conduce all'appartamento al 2° piano. L'appartamento è orientato a est e offre una vista sui vecchi tetti. Parcheggio disponibile a 200 m che facilita la vita quotidiana nel centro città.

L'interno è caratterizzato da una cucina su misura con piano in pietra che si adatta perfettamente allo spazio. Anche gli altri mobili sono su misura, conferendo armonia e funzionalità. Il soggiorno è completato da un divano rivestito in vera pelle che si trasforma facilmente in un comodo letto. Il bagno è moderno, molto pratico e dispone di un attacco per la lavatrice.

L'appartamento è dotato di aria condizionata Mitsubishi e scaldabagno Ariston. I pavimenti sono rivestiti con ceramica effetto legno e laminato. Il mare dista solo 600 m, la baia di Lone 1,4 km. Nelle vicinanze si trovano un negozio (150 m), un bar (50 m), un ristorante (50 m), una scuola (150 m), un asilo (250 m) e una marina (1,1 km).

Rovigno è una delle città più ambite per vivere e trascorrere le vacanze sull'Adriatico, nota per il suo centro storico, le numerose spiagge e la ricca gastronomia. Questa posizione offre la combinazione perfetta di vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi. Se stai cercando una proprietà che unisca tradizione e comfort, questa è la tua occasione.

Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di rispondere a tutte le tue domande!

Distanze dalla proprietà

Mare | Cala Lone 1,4 km - Spiaggia rocciosa 600 m
Servizi | Negozio 150 m - Caffè o bar 50 m - Locanda o ristorante 50 m - Scuola elementare 150 m - Giardino d'Infanzia 250 m - Marina 1,1 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 14 km - Aeroporto di Pola 35 km

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, due piani superiori e sottotetto. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa vecchia casa in pietra sono:
• 7 Appartamenti
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in legno
• Tetto | Tetto a falde tradizionale

Attrezzatura

Serramenti | Serramenti in Legno - finestre - Porta d'ingresso in legno
Multimedia | TV in soggiorno
Riscaldamento | Aria condizionata Mitsubishi - Boiler elettrico Ariston
Pavimentazione | Ceramica con motivo legno - Pavimento laminato

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Strada lastricata in pietra

Affitto

Categorizzazione: 3 Stelle.

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento

Calcolo dell'area

La superficie dell'appartamento comprende (23,00 m²):
Spazio abitabile = 23,00 m² x 1,00 = 23,00 m²*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00