Nel pieno centro di Rovigno, in via Grisia, a metà strada tra la piazza principale e la chiesa di Sant'Eufemia, si trova un appartamento di 37 m² con una camera da letto. La disposizione funzionale, l'arredamento incluso nel prezzo e la possibilità di utilizzo immediato lo rendono una scelta pratica per viverci, trascorrere le vacanze o destinarlo alla locazione turistica.

Una superficie contenuta che funziona bene

I 37 m² comprendono soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto separata, bagno e disimpegno. La netta separazione tra zona giorno e zona notte conferisce all'appartamento una disposizione funzionale e lo rende semplice da utilizzare quotidianamente, da mantenere o da destinare all'ospitalità.

Subito utilizzabile, con spazio per un aggiornamento

L'appartamento è climatizzato e viene venduto arredato, quindi il nuovo proprietario può utilizzarlo subito, senza la necessità di interventi importanti e urgenti. L'attuale arredamento conserva un carattere più tradizionale, ma allo stesso tempo lascia spazio a un aggiornamento estetico che potrebbe valorizzare nuovamente gli interni senza ricorrere a una ristrutturazione completa.

Il carattere di un'antica casa in pietra rovignese

L'appartamento si trova al 2° piano di una tradizionale casa in pietra con scala interna. Infissi in legno, persiane, pavimento in tavole e piastrelle in ceramica conservano parte dell'atmosfera del centro storico, mentre la vista su una stretta strada in pietra rafforza ulteriormente il legame degli interni con la Rovigno storica.

Grisia – una delle vie più riconoscibili di Rovigno

La posizione in via Grisia conferisce all'appartamento un valore aggiunto. Questa strada lastricata collega il centro cittadino con la chiesa di Sant'Eufemia ed è nota per le sue gallerie, gli atelier e la lunga tradizione artistica. Non è soltanto un indirizzo attraente per i visitatori, ma anche un luogo dal quale si può vivere e scoprire quasi tutto il centro storico di Rovigno a piedi.

Per vivere, trascorrere le vacanze o per locazione turistica

La camera da letto separata offre un soggiorno confortevole a una persona o a una coppia, mentre la posizione centrale e la superficie compatta sono adatte anche a chi cerca un immobile per locazione turistica che richieda una manutenzione contenuta. L'appartamento è già stato utilizzato a fini turistici ed è classificato con tre stelle, a conferma della sua praticità d'uso.

Rovigno senza bisogno dell'auto

La piazza principale, i ristoranti, i negozi, le gallerie, il mercato e il mare si trovano a pochi minuti a piedi. L'Arco dei Balbi dista circa 100 m, mentre la spiaggia Monte e la chiesa di Sant'Eufemia si trovano a circa 200 m. Per chi arriva in auto è pratica anche la relativa vicinanza del parcheggio Valdibora, distante circa 260 m.

Per chi dà più valore alla posizione che ai metri quadrati in più

Il valore di questo appartamento non risiede in una grande metratura, ma nella combinazione di posizione eccezionale, camera da letto separata, carattere di un'antica casa in pietra e semplicità di utilizzo. Può essere utilizzato nello stato attuale, mentre un attento aggiornamento degli interni potrebbe valorizzare ulteriormente ciò che distingue le proprietà nel centro storico di Rovigno dai classici appartamenti.

Affitto

Categorizzazione: 3 Stelle. Certificato di abitabilità.