U samom centru Rovinja, u Grisiji na pola puta između glavnog trga i crkve sv. Eufemije, nalazi se stan od 37 m² s jednom spavaćom sobom. Funkcionalan raspored, namještaj u cijeni i mogućnost trenutnog korištenja čine ga praktičnim izborom za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Mala površina koja dobro funkcionira

Na 37 m² raspoređeni su dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, odvojena spavaća soba, kupaonica i hodnik. Jasna podjela dnevnog i spavaćeg dijela daje stanu funkcionalan raspored i čini ga jednostavnim za svakodnevno korištenje, održavanje ili boravak gostiju.

Odmah upotrebljiv, s prostorom za osvježenje

Stan je klimatiziran i prodaje se s namještajem, pa ga novi vlasnik može koristiti odmah, bez potrebe za hitnim većim zahvatima. Postojeće uređenje zadržava tradicionalniji karakter, ali istodobno ostavlja dovoljno prostora za estetsko osvježenje kojim bi interijer ponovno mogao zablistati bez potpune rekonstrukcije.

Karakter stare rovinjske kuće

Stan se nalazi na 2. katu tradicionalne kamene kuće s unutarnjim stubištem. Drvena stolarija, grilje, daščani pod i keramičke pločice čuvaju dio starogradskog ugođaja, dok pogled prema uskoj kamenoj ulici dodatno povezuje interijer s povijesnim Rovinjem.

Grisia – jedna od prepoznatljivih ulica Rovinja

Položaj u Grisiji daje stanu dodatnu vrijednost. Ova kamena ulica povezuje središte grada s crkvom sv. Eufemije i poznata je po galerijama, ateljeima i dugoj umjetničkoj tradiciji. To nije samo atraktivna adresa za posjetitelje, nego mjesto iz kojeg se gotovo cijeli stari Rovinj može koristiti pješice.

Stanovanje, odmor ili turistički najam

Odvojena spavaća soba omogućuje ugodan boravak jednoj osobi ili paru, dok centralna lokacija i kompaktna površina odgovaraju i kupcu koji traži nekretninu za turistički najam bez zahtjevnog održavanja. Stan već ima iskustvo turističkog korištenja i kategoriziran je s tri zvjezdice, što dodatno potvrđuje njegovu praktičnu namjenu.

Rovinj bez potrebe za automobilom

Gradski trg, restorani, trgovine, galerije, tržnica i more nalaze se na nekoliko minuta hoda. Balbijev luk udaljen je približno 100 m, a plaža Monte i crkva sv. Eufemije oko 200 m. Za dolazak automobilom praktična je i relativna blizina parkirališta Valdibora, udaljenog oko 260 m.

Za kupca kojem je lokacija važnija od viška kvadrata

Vrijednost ovog stana nije u velikoj površini, nego u kombinaciji iznimne lokacije, odvojene spavaće sobe, karaktera stare kamene kuće i jednostavnosti korištenja. Može se koristiti u sadašnjem stanju, dok bi pažljivo osvježenje interijera moglo dodatno naglasiti ono zbog čega se nekretnine u starom Rovinju razlikuju od klasičnih apartmana.

Iznajmljivanje

Kategorizacija: 3 Zvjezdice. Uporabna dozvola.