Prodaje se moderan i praktičan stan u Rovinju, smješten u prizemlju kvalitetne zgrade u mirnoj stambenoj četvrti. Stan je nedavno obnovljen i potpuno namješten, s funkcionalnim rasporedom prostorija i natkrivenom terasom. Idealan je za mlade parove, starije osobe i sve koji traže udoban život blizu mora.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s tušem i natkrivene terase. Prostor je potpuno namješten modernim namještajem, a kvalitetna PVC stolarija i dvostruko ostakljenje osiguravaju dobru izolaciju i miran boravak.

Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini posebno pogodnim za starije osobe i one sa smanjenom pokretljivošću. Orijentiran je na jugozapad, što donosi obilje prirodne svjetlosti. U cijenu je uključeno i spremište od 2,26 m², kao i besplatno parkiranje za stanare u dvorištu.

Stan je opremljen klimatizacijom, električnim bojlerom i modernim podnim oblogama – keramičke pločice i laminat. U blizini se nalaze sve potrebne usluge: dućan na 300 m, kafić na 200 m, vrtić na 270 m i apoteka na 300 m, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.

Rovinj je jedan od najpoželjnijih gradova u Istri, poznat po svojoj povijesnoj jezgri, slikovitim ulicama i bogatoj kulturnoj ponudi. Stan se nalazi u mirnoj stambenoj četvrti, nedaleko od centra, škole, sportskih sadržaja i mora, što ga čini idealnim za obiteljski život.

Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Naši agenti rado će odgovoriti na sva vaša pitanja.

Udaljenosti od nekretnine

Rovinj Centar | 650 m
More | Plaža 1000 m
Usluge | Dućan 300 m - Kafić ili bar 200 m - Gostionica ili restoran 350 m - Vrtić 270 m - Dom zdravlja 300 m - Apoteka 500 m
Sport i zabava | Igralište za rukomet 100 m - Igralište za košarku 850 m - Park šuma zlatni Rt 1,5 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 39 km
Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 9 km

Namještaj

Namještaj | Moderni namještaj
Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - PVC Ulazna vrata - Klasična sobna vrata
Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Električni bojler
Podne obloge | Keramičke pločice - Laminat

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
• Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
• Priključak na kanalizaciju
• Asfaltirana javna prometnica

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Etažni elaborat - Rješenje o izvedenom stanju

Obračun površine

U površinu stana (31,85 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
Stambeni prostor = 31,85 m²
Sve prostorije su obračunate s koeficijentom k=1
Izvor podataka = Zemljišno knjižni izvadak