U mirnom dijelu Rovinja prodaje se namješten jednosobni stan od 44 m² s vlastitim dvorištem od 53,5 m² i parkingom za dva automobila. Kombinacija privatnog vanjskog prostora, praktičnog rasporeda i blizine centra i mora čini ga zanimljivim za odmor, turistički najam ili svakodnevni život.

Vlastito dvorište kao produžetak stana

Najveća prednost ove nekretnine je privatno dvorište od 53,5 m², koje stanu daje kvalitetu kakvu manji stanovi u Rovinju rijetko nude. Iz natkrivene terase izlazi se izravno u dvorište, gdje ozelenjena pergola stvara ugodan prostor za objedovanje, druženje i boravak na otvorenom tijekom toplijeg dijela godine.

U dvorištu se nalazi i spremište pogodno za bicikle i opremu za plažu, dok mogućnost parkiranja dva automobila rješava jedan od važnijih praktičnih problema života i odmora u Rovinju.

Jednostavan i funkcionalan raspored

Stan se nalazi u visokom prizemlju manje zgrade i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase. Dnevni prostor južno je orijentiran i povezan s terasom i dvorištem, zbog čega se unutarnji i vanjski dio stana prirodno nadopunjuju.

Spavaća soba pruža dovoljno prostora za bračni krevet i dodatni ležaj, pa stan može odgovarati paru, manjoj obitelji ili gostima tijekom odmora. Kupaonica je opremljena tušem.

Spreman za korištenje

Namještaj je uključen u cijenu, pa je stan moguće koristiti bez većih dodatnih ulaganja. Opremljen je klima-uređajem, PVC stolarijom s dvostrukim ostakljenjem, električnim bojlerom te priključcima na vodu, električnu energiju, kanalizaciju i gradski plin.

Dodatna praktičnost su dva ulaza u stan – jedan kroz zajednički dio zgrade, a drugi preko vlastitog vanjskog prostora. Takvo rješenje posebno je praktično tijekom ljeta, pri povratku s plaže ili ako se stan koristi za odmor i najam.

Mirniji dio Rovinja, a grad nadohvat ruke

Stan se nalazi u slabo prometnoj ulici, približno 900 m od centra Rovinja i oko 1 km od mora i plaža. Trgovina i kafić udaljeni su oko 300 m, pa se velik dio svakodnevnih potreba može obaviti bez automobila.

Ovakva lokacija odgovara kupcu koji želi biti dovoljno blizu centra i mora, ali pritom imati vlastiti vanjski prostor, parking i mirnije okruženje. Upravo spoj dvorišta, dva parkirna mjesta i kompaktne površine predstavlja glavnu vrijednost ovog stana.