V mirnem delu Rovinja je naprodaj opremljeno enosobno stanovanje velikosti 44 m² z zasebnim vrtom velikosti 53,5 m² in parkiriščem za dva avtomobila. Kombinacija zasebnega zunanjega prostora, praktične razporeditve ter bližine centra in morja je primerna za počitnice, turistično oddajanje ali celoletno bivanje.

Zasebni vrt kot podaljšek stanovanja

Največja prednost nepremičnine je zasebni vrt velikosti 53,5 m², ki stanovanju daje kakovost, ki jo pri manjših stanovanjih v Rovinju le redko najdemo. Z nadkrite terase se neposredno dostopa na vrt, kjer zelena pergola ustvarja prijeten prostor za obedovanje, druženje in preživljanje časa na prostem v toplejših mesecih.

Na vrtu je tudi shramba, primerna za kolesa in opremo za plažo, možnost parkiranja dveh avtomobilov pa rešuje eno pomembnejših praktičnih vprašanj bivanja ali dopustovanja v Rovinju.

Preprosta in funkcionalna razporeditev

Stanovanje se nahaja v visokem pritličju manjše stanovanjske stavbe in obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico ter nadkrito teraso. Dnevni prostor je orientiran proti jugu in neposredno povezan s teraso in vrtom, zato se notranji in zunanji prostor naravno dopolnjujeta.

Spalnica ponuja dovolj prostora za zakonsko posteljo in dodatno ležišče, zato je stanovanje primerno za par, manjšo družino ali počitniške goste. Kopalnica je opremljena s tušem.

Pripravljeno za uporabo

Pohištvo je vključeno v ceno, zato je stanovanje mogoče uporabljati brez večjih dodatnih vlaganj. Opremljeno je s klimatsko napravo, PVC stavbnim pohištvom z dvojno zasteklitvijo, električnim bojlerjem ter priključki na vodo, elektriko, kanalizacijo in mestni plin.

Dodatna praktična prednost sta dva ločena vhoda v stanovanje – eden skozi skupni del stavbe, drugi pa preko zasebnega zunanjega prostora. Takšna rešitev je še posebej priročna poleti, ob vrnitvi s plaže ali kadar se stanovanje uporablja za počitnice oziroma oddajanje.

Mirnejši del Rovinja, mesto pa ostaja blizu

Stanovanje se nahaja v malo prometni ulici, približno 900 m od središča Rovinja in približno 1 km od morja ter plaž. Trgovina in kavarna sta oddaljeni približno 300 m, zato je mogoče številne vsakodnevne opravke urediti brez avtomobila.

Lokacija je primerna za kupca, ki želi biti blizu centra in morja, hkrati pa imeti lasten zunanji prostor, parkirišče in mirnejše okolje. Prav kombinacija vrta, dveh parkirnih mest in kompaktne površine predstavlja glavno vrednost tega stanovanja.