In una zona tranquilla di Rovigno è in vendita un appartamento arredato con una camera da letto di 44 m², giardino privato di 53,5 m² e parcheggio per due auto. La combinazione tra spazio esterno privato, distribuzione funzionale degli ambienti e vicinanza al centro e al mare lo rende interessante sia come casa vacanze, sia per affitto turistico o per viverci tutto l'anno.

Un giardino privato come estensione dell'appartamento

Il principale punto di forza della proprietà è il giardino privato di 53,5 m², una caratteristica non comune negli appartamenti di dimensioni contenute a Rovigno. Dalla terrazza coperta si accede direttamente al giardino, dove un pergolato ricoperto di verde crea uno spazio piacevole per mangiare, stare in compagnia e trascorrere il tempo all'aperto nei mesi più caldi.

Nel giardino si trova anche un ripostiglio adatto a biciclette e attrezzatura da spiaggia, mentre la possibilità di parcheggiare due auto risolve uno degli aspetti pratici più importanti della vita e delle vacanze a Rovigno.

Distribuzione semplice e funzionale

L'appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo edificio residenziale ed è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, bagno e terrazza coperta. La zona giorno è orientata a sud e collegata direttamente alla terrazza e al giardino, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La camera offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un ulteriore posto letto, rendendo l'appartamento adatto a una coppia, una piccola famiglia o agli ospiti durante le vacanze. Il bagno è dotato di doccia.

Pronto per essere utilizzato

L'arredamento è incluso nel prezzo, per cui l'appartamento può essere utilizzato senza importanti investimenti aggiuntivi. È dotato di aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, scaldacqua elettrico e allacciamenti ad acqua, elettricità, fognatura e gas cittadino.

Un ulteriore vantaggio pratico è rappresentato dai due ingressi separati all'appartamento – uno attraverso le parti comuni dell'edificio e l'altro tramite lo spazio esterno privato. Una soluzione particolarmente comoda d'estate, al ritorno dalla spiaggia o quando l'immobile viene utilizzato per vacanze o locazione.

Una zona più tranquilla di Rovigno, con la città a portata di mano

L'appartamento si trova in una strada poco trafficata, a circa 900 m dal centro di Rovigno e a circa 1 km dal mare e dalle spiagge. Un negozio e un bar distano circa 300 m, permettendo di soddisfare molte esigenze quotidiane senza utilizzare l'auto.

La posizione è adatta a chi desidera rimanere vicino al centro e al mare, disponendo allo stesso tempo di uno spazio esterno privato, parcheggio e un ambiente più tranquillo. La combinazione tra giardino, due posti auto e dimensioni contenute rappresenta il principale valore di questo appartamento.