Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Rovinj, jednosoban stan
StatusDodano prije mjesec dana
Ovaj stan smješten u samom centru Rovinja, nedaleko glavnog trga predstavlja idealnu priliku za one koji žele živjeti u srcu povijesne jezgre grada.
40 m2
Stan
1
Spavaća soba
1
Kupaonice
250.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10694
Oznaka
Ključne osobine
Izvrsna pozicija u centru Rovinja
Plaža Baluota 400 m
3. kat
1 Spavaća soba | 1 Kupaonica
Temeljito obnovljeno 2016. g.
Etažni elaborat - Uporabna dozvola
Opis
Ovaj stan smješten u samom centru Rovinja, nedaleko glavnog trga predstavlja idealnu priliku za one koji žele živjeti u srcu povijesne jezgre grada. Nalazi se na trećem katu zgrade, što mu omogućava obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetlu i ugodnu atmosferu. Stan ima jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu, što ga čini savršenim za parove ili samce.
Potpuno je temeljito obnovljen 2016. godine, što znači da su svi sustavi i instalacije moderni i funkcionalni. Dodatna prednost je što je sav namještaj uključen u cijenu, što budućem vlasniku omogućava da se odmah useli bez dodatnih troškova. Klimatiziran je, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a opremljen je i električnim bojlerom za toplu vodu.
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u povijesnoj jezgri Rovinja, što pruža jedinstvenu priliku za uživanje u šarmu starog grada. Plaža Baluota udaljena je samo 400 metara, što omogućava brz i jednostavan pristup moru. Sve ove karakteristike čine ovaj stan izuzetno privlačnom investicijom za sve koji traže kombinaciju udobnosti, modernosti i povijesnog šarma u jednom od najljepših gradova na jadranskoj obali.
Lokacija
Smještena gotovo u srcu Europe, Istra ima idealan zemljopisni položaj, na pola puta između ekvatora i sjevernog pola poput mosta koji povezuje srednjoeuropski kontinentalni prostor s mediteranskim. Na zapadnoj obali Istre nalazi se pitoreskni Rovinj – poznat po romantičnoj starogradskoj jezgri, zaštićenoj park šumi Zlatni rt visoke estetske i botaničke vrijednosti, bogatoj gastronomskoj ponudi i primamljivim plažama. Mala uličica u centru Rovinja, gdje se nalazi stan, idealna je za otkrivanje brojnih sadržaja i zanimljivosti u blizini: More | Plaža Baluota 400 m Usluge | Dućan 100 m - Kafić ili bar 30 m - Osnovna škola 400 m - Dom zdravlja 650 m - Apoteka 650 m - Marina 120 m Sport i zabava | Igralište za košarku 400 m - Javni bazen 2,9 km - Park šuma zlatni Rt 2,2 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 11 km
Raspored
Unutarnje jednokrake stepenice vode do ulaza u stan na 3. katu. Svijetao stan, površine 40 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice s tušem.
Parking
• Parking Valdibora 270 m
Svojstva kuće
Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje, četiri nadzemne etaže i tavan. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane kamene kuće su: • 7 Stanova - 1 Poslovni prostor • Vanjski zidovi | Kameni zid • Drvena međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom • Izgrađeno cca. 1800. g. • Temeljito obnovljeno 2016. g.
Namještaj
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene grilje - Drvena ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Električni bojler Podne obloge | Keramičke pločice - Laminat
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom • Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Kamenom popločana ulica | Udaljenost do asfaltirane prometnice 68 m
Površina stana uključuje (40,00 m2): Stambeni prostor = 40,00 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Spavaća soba
Kupaonica
Zajednički hodnik
6
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
250.000 €
Cijena
7.500 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
257.500 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.