Ровінь, однокімнатна квартира

Ця квартира, розташована в самому центрі Ровінь, недалеко від головної площі, представляє ідеальну можливість для тих, хто хоче жити в самому центрі історичного центру міста. Розташований на третьому поверсі будівлі, що забезпечує його багато природного освітлення, створюючи світлу та приємну атмосферу. Квартира має одну спальню та одну ванну кімнату, що робить її ідеальною для пар або одинаків.

Він був повністю відремонтований у 2016 році, що означає, що всі системи та установки є сучасними та функціональними. Додатковою перевагою є те, що всі меблі входять у вартість, що дозволяє майбутньому власнику заселятися відразу без додаткових витрат. Він оснащений кондиціонером, який забезпечує приємну температуру протягом року, а також оснащений електричним бойлером для гарячої води.

Квартира розташована в привабливому місці в історичному центрі Ровінь, що дає унікальну можливість насолодитися чарівністю старого міста. Відстань до пляжу Балуота становить лише 400 метрів, що забезпечує швидкий і легкий доступ до моря. Усі ці характеристики роблять цю квартиру надзвичайно привабливою інвестицією для тих, хто шукає поєднання комфорту, сучасності та історичного шарму в одному з найкрасивіших міст на узбережжі Адріатичного моря.

Місцезнаходження

Розташована майже в самому серці Європи, Істрія має ідеальне географічне положення, на півдорозі між екватором та Північним полюсом, як міст, що сполучає континентальну частину Центральної Європи із Середземномор'ям. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі. Маленька алея в центрі Ровіня, де розташована квартира, ідеально підходить для відкриття численних об'єктів і пам'яток поблизу:
Море | Пляж Балуота 400 м
Послуги | Магазин 100 м - Кафе чи бар 30 м - Початкова школа 400 м - Медичний центр 650 м - Аптека 650 м - Марина 120 м
Спорт і розваги | Баскетбольна площадка 400 м - Громадський басейн 2,9 км - Парк Forrestal Punta Corrente 2,2 км
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 11 км

Розміщення приміщень

Внутрішні прямі сходи ведуть до входу в квартиру на 4 поверсі. Світла квартира 40 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, спальні і санвузла з душем.

Паркувальні місця

• Паркінг Валдибор 270 м

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: перший поверх + 4 надземні поверхи + горище. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого кам'яного будинку є:
• 7 Квартир - 1 Бізнес простір
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Дерев'яна антресольна конструкція
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований прибл. 1800 рік
• Ґрунтовно відновлено 2016 рік

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Ламінат

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Мощена вулиця | Відстань до асфальтованої дороги 68 м

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

Площа квартири включає (40,00 м²):
Житлова площа = 40,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі