Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Dvosoban stan nedaleko centra Rovinja
StatusNa prodaju
Stan s dvije spavaće sobe i natkrivenom terasom zauzima površinu od približno 48 četvornih metara te je idealno smješten u blizini centra grada kao i brojnih plaža u sklopu park-šume Zlatni rt.
48 m2
Stan
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
210.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10674
Oznaka
Ključne osobine
Vrlo tražena lokacija
Uvala Lone 950 m
2 Spavaće sobe | 1 Kupaonica | 4 Kreveta
4. kat
Jedna loggia
Drvarnica
Opis
Stan s dvije spavaće sobe i natkrivenom terasom zauzima površinu od približno 48 četvornih metara te je idealno smješten u blizini centra grada kao i brojnih plaža u sklopu park-šume Zlatni rt. Pored dviju spavaćih soba u stanu se nalazi još i kuhinja u obliku slova U, dnevni boravak s blagovaonicom i ulazno predsoblje. Stan karakterizira odlična orijentacija, naime spavaće sobe su okrenute na istok, a dnevni boravak s blagovaonicom na zapad.
Do stana, koji se nalazi na četvrtom katu višestambene zgrade vodi dobro održavano betonsko stubište. Stanu pripada spremište za bicikle u prizemlju, a parkiranje je omogućeno u dvorištu zgrade.
Lokacija
Istra je mjesto puno tradicije, autohtonih doživljaja, izvrsne gastronomije, dobro razvijene turističke obale i zelene unutrašnjosti koje spajaju bogatu povijest i prirodne ljepote. Rovinj je prava zvijezda obalne Istre najpoznatija po starom gradu isprepletenom strmim kamenim ulicama, malim trgovima isprekidanim visokim crkvenim tornjem koji se uzdiže s najviše točke i nudi pogled na rovinjski arhipelag. Mirna stambena četvrt nedaleko centra Rovinja, gdje se nalazi stan, idealna je za otkrivanje brojnih sadržaja i zanimljivosti u blizini: More | Uvala Lone 950 m Usluge | Dućan 100 m - Kafić ili bar 190 m - Gostionica ili restoran 100 m - Osnovna škola 300 m - Dom zdravlja 450 m - Apoteka 450 m Sport i zabava | Igralište za rukomet 300 m - Igralište za košarku 500 m - Park šuma zlatni Rt 1,2 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 8,6 km
Raspored
Unutarnje stepenice vode do ulaza u stan na 4. katu. Jednostavno uređen stan, površine 48 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne loggie, jedne kupaonice i jednog hodnika.
Parking i pripadci
Pripadci upisani u zemljišne knjige | Drvarnica Pripadci na isključivo korištenje | Parkirno mjesto za jedan automobil
Svojstva zgrade
Stan se nalazi u višestambenoj zgradi koja se proteže kroz prizemlje i pet nadzemnih etaža. Ulaz u zgradu je izveden u razini prizemlja, sa sjeverne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane višestambene zgrade su: • 24 Stanova • Vanjski zidovi | Zid iz blok opeke • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov na dvije vode • Izgrađeno 1980-ih
Namještaj i oprema
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Rolete - Drvena ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Peć na struju - Električni bojler Podne obloge | Keramičke pločice - Laminat
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom • Priključak na vodopskrbnu mrežu sa zajedničkim brojilom • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Rješenje o izvedenom stanju
Obračun površine
Površina stana uključuje (48,00 m2): Stambeni prostor = 48,00 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Dnevni boravak s blagovaonicom
Blagovaonica i dnevni boravak se nalaze uz terasu
Stan ima jedan klima uređaj koji je postavljen u dnevnom boravku
Terasa je orijentirana na zapad
Hodnik
Središnji hodnik povezuje sve prostorije
Pogled na hodnik iz drugog kuta
Kuhinja
Kuhinja u obliku slova U opremljena je kućanskim aparatima i lelektričnim bojlerom
Spavaće sobe
Glavna spavaća soba s bračnim krevetom
Druga spavaća soba s krevetom za jednu osobu
Obje spavaće sobe su orijentirane na istok
Kupaonica sa tušem
7
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
210.000 €
Cijena
6.300 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
216.300 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.