Stan s dvije spavaće sobe i natkrivenom terasom zauzima površinu od približno 48 četvornih metara te je idealno smješten u blizini centra grada kao i brojnih plaža u sklopu park-šume Zlatni rt. Pored dviju spavaćih soba u stanu se nalazi još i kuhinja u obliku slova U, dnevni boravak s blagovaonicom i ulazno predsoblje. Stan karakterizira odlična orijentacija, naime spavaće sobe su okrenute na istok, a dnevni boravak s blagovaonicom na zapad.

Do stana, koji se nalazi na četvrtom katu višestambene zgrade vodi dobro održavano betonsko stubište. Stanu pripada spremište za bicikle u prizemlju, a parkiranje je omogućeno u dvorištu zgrade.

Lokacija

Istra je mjesto puno tradicije, autohtonih doživljaja, izvrsne gastronomije, dobro razvijene turističke obale i zelene unutrašnjosti koje spajaju bogatu povijest i prirodne ljepote. Rovinj je prava zvijezda obalne Istre najpoznatija po starom gradu isprepletenom strmim kamenim ulicama, malim trgovima isprekidanim visokim crkvenim tornjem koji se uzdiže s najviše točke i nudi pogled na rovinjski arhipelag. Mirna stambena četvrt nedaleko centra Rovinja, gdje se nalazi stan, idealna je za otkrivanje brojnih sadržaja i zanimljivosti u blizini:
More | Uvala Lone 950 m
Usluge | Dućan 100 m - Kafić ili bar 190 m - Gostionica ili restoran 100 m - Osnovna škola 300 m - Dom zdravlja 450 m - Apoteka 450 m
Sport i zabava | Igralište za rukomet 300 m - Igralište za košarku 500 m - Park šuma zlatni Rt 1,2 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 39 km
Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 8,6 km

Raspored

Unutarnje stepenice vode do ulaza u stan na 4. katu. Jednostavno uređen stan, površine 48 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne loggie, jedne kupaonice i jednog hodnika.

Parking i pripadci

Pripadci upisani u zemljišne knjige | Drvarnica
Pripadci na isključivo korištenje | Parkirno mjesto za jedan automobil

Svojstva zgrade

Stan se nalazi u višestambenoj zgradi koja se proteže kroz prizemlje i pet nadzemnih etaža. Ulaz u zgradu je izveden u razini prizemlja, sa sjeverne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane višestambene zgrade su:
• 24 Stanova
• Vanjski zidovi | Zid iz blok opeke
• Armirano betonska međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov na dvije vode
• Izgrađeno 1980-ih

Namještaj i oprema

Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni
Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Rolete - Drvena ulazna vrata - Klasična sobna vrata
Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Peć na struju - Električni bojler
Podne obloge | Keramičke pločice - Laminat

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
• Priključak na vodopskrbnu mrežu sa zajedničkim brojilom
• Priključak na kanalizaciju
• Asfaltirana javna prometnica

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Rješenje o izvedenom stanju

Obračun površine

Površina stana uključuje (48,00 m²):
Stambeni prostor = 48,00 m²*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora