Dvosobno stanovanje nedaleč od centra Rovinja

Apartma z dvema spalnicama in pokrito teraso zavzema površino cca 48 kvadratnih metrov in se nahaja na idealni lokaciji v bližini centra mesta ter številnih plaž znotraj park gozda Zlatni rt. Poleg dveh spalnic ima stanovanje še kuhinjo v obliki črke U, dnevno sobo z jedilnico in predsobo. Stanovanje odlikuje odlična orientacija, in sicer so spalnice obrnjene na vzhod, dnevna soba z jedilnico pa na zahod.

Do stanovanja, ki se nahaja v 4. nadstropju večstanovanjske hiše, vodijo lepo vzdrževane betonske stopnice. Stanovanju pripada shramba za kolesa v pritličju, parkiranje pa je možno na dvorišču objekta.

Lokacija

Istra je kraj, poln tradicije, avtohtonih doživetij, odlične gastronomije, dobro razvite turistične obale in zelene notranjosti, ki združujejo bogato zgodovino in naravne lepote. Rovinj je prava zvezda obmorske Istre, najbolj znan po starem mestnem jedru, prepletenem s strmimi kamnitimi ulicami, majhnimi trgi, ki jih prekinja visok cerkveni stolp, ki se dviga z najvišje točke in ponuja pogled na rovinjski arhipelag. Mirno stanovanjsko območje blizu Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, je idealno za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini:
Morje | Uvala Lone 950 m
Storitve | Trgovina 100 m - Kavarna ali bar 190 m - Gostilna ali restavracija 100 m - Osnovna šola 300 m - Dom zdravja 450 m - Farmacija 450 m
Šport in zabava | Rokometno igrišče 300 m - Košarkaško igrišče 500 m - Gozdni park Zlatni rt 1,2 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 39 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 8,6 km

Razpored prostorov

Notranje stopnice vodijo do vhoda v stanovanje v 4. nadstropju. Preprosto opremljeno stanovanje v velikosti 48 kvadratnih metrov obsega dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, dve spalnici, eno ložo, eno kopalnico in en hodnik.

Parkiranje in pritikline

Pritikline vpisane v zemljiško knjigo | Drvarnica
Pritikline za izključno uporabo | Parkirni prostor za en avto

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu, ki se razprostira skozi pritličje in pet nadstropij. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te dobro vzdrževane večstanovanjske stavbe so:
• 24 Stanovanj
• Zunanje stene | Zid iz blok opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Dvokapna streha
• Zgrajena 1980-ih

Pohištvo in oprema

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Rolete - Lesena vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Peč električno - Električni bojler
Talne obloge | Keramične ploščice - Laminat

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Priključek na vodovodno omrežje s skupnim števcem
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Sklep o zgrajenem stanju objekta

Izračun površine

Površina stanovanja vključuje (48,00 m²):
Bivalni prostor = 48,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora