V samem središču Rovinja, med živahno tržnico in znano ulico Grisia, se nahaja to očarljivo stanovanje v najvišjem nadstropju kamnite hiše. S pogledom na morje in južno orientacijo predstavlja prijetno bivališče ali priložnost za turistični najem skozi vse leto.

Osnovne značilnosti

Stanovanje velikosti 37 m² se nahaja v 4. nadstropju kamnite hiše, ki obsega pritličje in štiri nadzemne etaže. Hiša je bila verjetno zgrajena v 18. stoletju, stanovanje pa je bilo obnovljeno leta 2013, pri čemer ohranja avtentičnost in dodaja sodobno funkcionalnost.

Konstrukcija in materiali

Hiša je grajena iz kamnitih zidov z lesenimi medetažnimi konstrukcijami, streha pa je poševna in krita s strešniki. Kombinacija tradicionalne gradnje in vzdrževanih elementov daje občutek trajnosti in topline.

Razporeditev

Do stanovanja vodijo notranje stopnice. Prostor vključuje dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico in spalnim delom, kopalnico, hodnik in stopnišče. Razporeditev je praktična in primerna za 2 do 4 osebe z optimalno izrabo prostora.

Pogled in orientacija

Stanovanje je orientirano na jug in ima pogled na morje. Parkirišče Valdibora je oddaljeno le 230 m, kar zagotavlja dobro dostopnost kljub centralni lokaciji.

Oprema

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, vsa oprema je vključena v ceno. Klimatizirano je in ima električni bojler, kar omogoča takojšnjo vselitev.

Stavbno pohištvo in tla

Vgrajena so PVC okna z dvojnim steklom, lesena polkna, strešna okna in lesena vhodna vrata. Talne obloge so keramične ploščice in les, kar ustvarja kombinacijo tradicionalnega in praktičnega.

Lokacija in storitve

Stanovanje se nahaja na eni najbolj privlačnih lokacij v Rovinju. Plaža je oddaljena 350 m, trgovina 77 m, kavarna le 10 m, šola, vrtec, zdravstveni dom in lekarna pa v radiju 750 m. Lokacija omogoča popolno dostopnost.

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Tlakovana ulica | Oddaljenost od asfaltirane ceste 38 m

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

V površino stanovanja (37,00 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 37,00 m²
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora