Lakás eladó Rovinj – 37 m2, központ, tengeri kilátás

37 m²

1 Hálószoba

Tenger 350 m

Kód 10762

Lakás egy kőház 4. emeletén Rovinj központjában, a piac és a Grisia utca között. 37 m2, déli tájolás, tengerre néző kilátással. Berendezett, lakhatásra vagy kiadásra alkalmas.

Ingatlan részletei

Főbb jellemzőkk

Tengerre néző kilátás és déli tájolás

Elhelyezkedés a piac és a Grisia között

Lakás kőház 4. emeletén

2 + 2 Fő

Teljesen berendezett és felszerelt lakás

Alapvető adatok

Kód

10762

Állapot

Eladó

Energiatanúsítvány

Folyamatban

Felület

37,00 m²

Hálószobák

Ár

Ár / m²

5.135 €

Ár

190.000 €

Ingatlanértékesítési adó

Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)

5.700 €

Teljes ár forgalmi adóval

195.700 €

Galéria Leírás Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Rovinj szívében, a nyüzsgő piac és a híres Grisia utca között található ez a hangulatos lakás, egy kőház legfelső szintjén. Tengerre néző kilátással és déli tájolással kellemes otthont vagy egész éves kiadási lehetőséget kínál.

Főbb jellemzők

A 37 m²-es lakás egy kőház 4. emeletén helyezkedik el, amely földszintből és négy emeletből áll. Az épület valószínűleg a 18. században épült, a lakást pedig 2013-ban újították fel, megőrizve az eredeti jelleget és hozzáadva modern funkcionalitást.

Szerkezet és anyagok

Az épület kőfalakkal és fa födémszerkezettel készült, a tető nyeregtető, cserépfedéssel. A hagyományos építés és a megőrzött elemek kombinációja tartósságot és melegséget sugall.

Elrendezés

A lakás belső lépcsőn közelíthető meg. A tér nappalit konyhával, étkezővel és hálórésszel, fürdőszobát, előteret és lépcsőt foglal magában. Az elrendezés praktikus, 2–4 fő számára ideális, optimális kihasználással.

Kilátás és tájolás

A lakás déli tájolású és tengerre néző kilátással rendelkezik. A Valdibora parkoló mindössze 230 m-re található, ami jó megközelíthetőséget biztosít.

Felszereltség

A lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre, a bútorok az ár részét képezik. Légkondicionált és elektromos bojlerrel felszerelt, így azonnal költözhető.

Nyílászárók és burkolatok

PVC nyílászárók dupla üvegezéssel, fa zsalugáterek, tetőablakok és fa bejárati ajtó találhatók. A burkolatok kerámialapok és fa padló, ami hagyományos és praktikus kombinációt alkot.

Stones, narrow streets, sea view, attractive apartment in Rovinj10762 01

Elhelyezkedés és szolgáltatások

A lakás Rovinj egyik legvonzóbb részén található. A strand 350 m-re, bolt 77 m-re, kávézó mindössze 10 m-re van, míg iskola, óvoda, egészségügyi központ és gyógyszertár 750 m-en belül elérhető. Ez a lokáció teljes kényelmet biztosít.

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól 38 m

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (37,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 37,00 m²
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése