V samem središču Rovinja, v Grisiji približno na polovici poti med glavnim trgom in cerkvijo sv. Evfemije, se nahaja 37 m² veliko stanovanje z eno spalnico. Funkcionalna razporeditev, pohištvo vključeno v ceno in možnost takojšnje uporabe ga naredijo praktično izbiro za bivanje, počitnice ali turistično oddajanje.

Majhna površina, ki dobro deluje

Na 37 m² so razporejeni dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ločena spalnica, kopalnica in hodnik. Jasna ločitev dnevnega in spalnega dela stanovanju zagotavlja funkcionalno razporeditev ter omogoča enostavno vsakodnevno uporabo, vzdrževanje ali bivanje gostov.

Takoj uporabno, z možnostjo osvežitve

Stanovanje je klimatizirano in se prodaja opremljeno, zato ga novi lastnik lahko uporablja takoj, brez potrebe po nujnih večjih posegih. Obstoječa ureditev ohranja bolj tradicionalen značaj, hkrati pa ponuja dovolj prostora za estetsko osvežitev, s katero bi notranjost ponovno zaživela brez potrebe po popolni prenovi.

Značaj stare rovinjske kamnite hiše

Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju tradicionalne kamnite hiše z notranjim stopniščem. Leseno stavbno pohištvo, polkna, lesena tla in keramične ploščice ohranjajo del staromestnega vzdušja, pogled na ozko kamnito ulico pa notranjost še dodatno povezuje z zgodovinskim Rovinjem.

Grisia – ena najbolj prepoznavnih ulic Rovinja

Položaj v Grisiji daje stanovanju dodatno vrednost. Ta tlakovana ulica povezuje središče mesta s cerkvijo sv. Evfemije in je znana po galerijah, ateljejih ter dolgi umetniški tradiciji. Ni le privlačen naslov za obiskovalce, ampak tudi lokacija, od koder je mogoče skoraj celotno staro mestno jedro Rovinja raziskovati peš.

Za bivanje, počitnice ali turistično oddajanje

Ločena spalnica omogoča prijetno bivanje posamezniku ali paru, medtem ko centralna lokacija in kompaktna površina ustrezata tudi kupcu, ki išče nepremičnino za turistično oddajanje z nezahtevnim vzdrževanjem. Stanovanje ima že izkušnje s turistično uporabo in je kategorizirano s tremi zvezdicami, kar dodatno potrjuje njegovo praktično namembnost.

Rovinj brez potrebe po avtomobilu

Glavni trg, restavracije, trgovine, galerije, tržnica in morje so oddaljeni le nekaj minut hoje. Balbijev lok je oddaljen približno 100 m, plaža Monte in cerkev sv. Evfemije pa okoli 200 m. Za prihod z avtomobilom je praktična tudi relativna bližina parkirišča Valdibora, oddaljenega približno 260 m.

Za kupca, ki mu je lokacija pomembnejša od dodatnih kvadratnih metrov

Vrednost tega stanovanja ni v veliki površini, temveč v kombinaciji izjemne lokacije, ločene spalnice, značaja stare kamnite hiše in enostavne uporabe. Uporabljati ga je mogoče v sedanjem stanju, s premišljeno osvežitvijo notranjosti pa bi lahko še dodatno poudarili tisto, kar nepremičnine v starem Rovinju razlikuje od klasičnih apartmajev.

Oddajanje

Kategorizacija: 3 Zvezdice. Dovoljenje za uporabo.