Galerie

• Das Wohnzimmer
• Das Badezimmer
• Das Schlafzimmer
• Der Flur
• Die Terrasse

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und praktische Wohnung in Rovinj, gelegen im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und vollständig möbliert, mit funktionalem Grundriss und überdachter Terrasse. Ideal für junge Paare, Senioren und alle, die ein komfortables Leben nahe dem Meer suchen.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einer überdachten Terrasse. Der Raum ist komplett mit modernen Möbeln eingerichtet, während hochwertige PVC-Fenster und Doppelverglasung für eine ausgezeichnete Isolierung und Ruhe sorgen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was sie besonders geeignet macht für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel natürliches Licht. Im Preis inbegriffen ist ein Abstellraum von 2,26 m² sowie ein kostenloser Parkplatz für Bewohner im Hof.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage, elektrischem Boiler und modernen Bodenbelägen ausgestattet – Keramikfliesen und Laminat. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen: Geschäft 300 m, Café 200 m, Kindergarten 270 m und Apotheke 300 m, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Rovinj ist eine der begehrtesten Städte in Istrien, bekannt für seine historische Altstadt, malerischen Gassen und sein reiches kulturelles Erbe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Zentrum, Schulen, Sporteinrichtungen und dem Meer, ideal für Familien.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Unsere Agenten beantworten gerne alle Ihre Fragen.

Entfernungen vom Objekt

Rovinj Zentrum | 650 m
Meer | Strand 1000 m
Dienstleistungen | Geschäft 300 m - Café oder Bar 200 m - Gasthaus oder Restaurant 350 m - Kindergarten 270 m - Krankenhaus 300 m - Apotheke 500 m
Sport und Unterhaltung | Handballplatz 100 m - Basketballplatz 850 m - Der Waldpark Punta Corrente 1,5 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 39 km
Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 9 km

Möbel

Möbel | Moderne Möbel
Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus PVC mit Doppelverglasung - Eingangstür aus PVC - Klassische Innentüren
Heizung und Kühlung | Klimaanlage - Elektrischer Warmwasserspeicher
Bodenbelag | Keramische Fliesen - Laminatboden

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
• Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Gebäudeplan - Entscheidung über den baulichen Zustand des Gebäudes

Flächenberechnung

In der Oberfläche der Wohnung (31,85 m²) umfasst die Bereiche dieser Räume:
Wohnraum = 31,85 m²
Alle Räume werden mit Baukoeffizienten k=1 berechnet
Datenquelle = Grundbuchauszug

Karte

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