U samom srcu Rovinja, u mirnoj maloj uličici između tržnice i Franjevačkog samostana, prodaje se ukusno uređen apartman smješten na drugom katu tradicionalne kamene kuće. Ova nekretnina oduševljava šarmom stare jezgre, pogledom na stare krovove, ugodnim uređenjem u ležernom mediteranskom stilu i blizinom svih sadržaja, uključujući plaže, trgovine i restorane. Stan je potpuno obnovljen 2019. i spreman za useljenje.

Apartman se nalazi u kamenoj kući s prizemljem, dvjema nadzemnim etažama i potkrovljem. Do stana na 2. katu vode unutarnje jednokrake stepenice. Stan je orijentiran na istok i nudi pogled na stare krovove. Parking je dostupan na udaljenosti od 200 m, što dodatno olakšava svakodnevni život u centru grada.

Unutrašnjost stana krasi kuhinja po mjeri s kamenim pultom koja se savršeno uklapa u prostor. Ostali namještaj također je rađen po mjeri, što prostoru daje sklad i funkcionalnost. Dnevni boravak upotpunjuje kauč presvučen pravom kožom, koji se jednostavno pretvara u udoban krevet. Kupaonica je moderno uređena, vrlo praktična i ima priključak za perilicu rublja.

Stan je opremljen klimatizacijom Mitsubishi i bojlerom Ariston. Podovi su obloženi keramikom s uzorkom drveta i laminatom. More je udaljeno svega 600 m, dok je uvala Lone na 1,4 km. U blizini su dućan (150 m), kafić (50 m), restoran (50 m), škola (150 m), vrtić (250 m) i marina (1,1 km).

Rovinj je jedan od najpoželjnijih gradova za život i odmor na Jadranu, poznat po svojoj povijesnoj jezgri, brojnim plažama i bogatoj gastronomiji. Ova lokacija nudi savršen spoj mirnog života i blizine svih sadržaja. Ako tražite nekretninu koja spaja tradiciju i udobnost, ovo je prilika za vas.

Ako želite saznati više informacija ili dogovoriti razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja!

Udaljenosti od nekretnine

More | Uvala Lone 1,4 km - Kamenita plaža 600 m
Usluge | Dućan 150 m - Kafić ili bar 50 m - Gostionica ili restoran 50 m - Osnovna škola 150 m - Vrtić 250 m - Marina 1,1 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 14 km - Zračna luka Pula 35 km

Svojstva kuće

Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje, dvije nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa istočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove stare kamene kuće su:
• 7 Stanova
• Vanjski zidovi | Kameni zid
• Drvena međukatna konstrukcija
• Krovište | Tradicionalni kosi krov

Oprema

Stolarija | Drvena stolarija - Drvena ulazna vrata
Multimedia | TV u dnevnom boravku
Grijanje | Klimatizirano Mitsubishi - Električni bojler Ariston
Podne obloge | Keramika s uzorkom drveta - Laminat

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
• Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
• Priključak na kanalizaciju
• Kamenom popločana ulica

Iznajmljivanje

Kategorizacija: 3 Zvjezdice.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Etažni elaborat

Obračun površine

Površina stana uključuje (23,00 m²):
Stambeni prostor = 23,00 m² x 1,00 = 23,00 m²*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00