Apartman u centru Rovinja

U srcu starog grada Rovinja, na mirnoj ulici, smjestila se potpuno uređena i opremljena garsonijera na prvom katu, idealna za sve koji žele osjetiti autentičan puls ovog povijesnog grada. Ova kompaktna jedinica od 23 m², renovirana i namještena po mjeri 2019. godine, spremna je za iznajmljivanje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što je čini savršenim izborom za dvije osobe koje traže praktičan i udoban smještaj. S uporabnom dozvolom i visokim potencijalom za iznajmljivanje, ova garsonijera predstavlja izvrsnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Rovinja.

Lokacija

Istra - srcoliki poluotok zaronjen duboko u bistre i modre vode Jadrana, skrovit je vrt ljepote koji otvara vrata sunčanog i toplog Mediterana. Šarm Rovinja, najpoznatijeg istarskog primorskog grada, možda dolazi od mješavine venecijanske arhitekture s lijepom lukom i talijanskim vibracijama. Kamenom popločana uličica u starom dijelu Rovinja, gdje se nalazi garsonijera, nudi brojne prednosti:
More | Plaža Baluota 600 m
Usluge | Dućan 150 m - Kafić ili bar 100 m - Gostionica ili restoran 100 m - Osnovna škola 200 m - Vrtić 500 m
Sport i zabava | Nogometno igralište 1,5 km - Javni bazen 3 km - Park šuma zlatni Rt 100 m

Raspored

Unutarnje jednokrake stepenice vode do ulaza u garsonijeru na 1. katu. Jednostavno namještena garsonijera otvorenog rasporeda, površine 23 četvornih metara sastoji se od .

Parking i pripadci

• Parking Valdibora 200 m

Svojstva zgrade

Garsonijera se nalazi u višekatnici koja se prostire kroz jednu nadzemnu etažu. Ulaz u zgradu je izveden sa istočne strane. Osnovne arhitektonske karakteristike ove tradicionalno oblikovane višekatnice su:
• 6 Stanova
• Vanjski zidovi | Kameni zid
• Drvena međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov na dvije vode
• Izgrađeno cca. 1800. g.
• Temeljito obnovljeno 2019. g. (Garsonijera)

Namještaj

Namještaj | Namještaj nije uključen u cijenu je ali je moguć otkup
Stolarija | Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvena ulazna vrata - Drvena sobna vrata
Grijanje i hlađenje | Klima uređaj na struju
Podne obloge | Laminat - Keramičke pločice

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
• Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
• Priključak na kanalizaciju
• Mobilni internet
• Kamenom popločana ulica | Udaljenost do asfaltirane prometnice 180 m

Iznajmljivanje

Kategorizacija: 3 Zvjezdice. Uporabna dozvola. Potpuno opremljeno za iznajmljivanje.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Etažni elaborat - Uporabna dozvola

Obračun površine

U površinu garsonijere (23,00 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
Stambeni prostor = 23,00 m²
Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora