Apartma v centru Rovinja

V osrčju starega mestnega jedra Rovinja, v mirni ulici, se nahaja popolnoma opremljena garsonjera v prvem nadstropju, idealna za vsakogar, ki želi začutiti pristen utrip tega zgodovinskega mesta. Ta kompaktna enota velikosti 23 m², prenovljena in po meri opremljena leta 2019, je pripravljena za najem brez dodatnih investicij.

Vsi potrebni objekti se nahajajo v neposredni bližini, zato je odlična izbira za dve osebi, ki iščeta praktično in udobno namestitev. Z gradbenim dovoljenjem in visokim potencialom najema, ta garsonjera predstavlja odlično naložbo v enem izmed najbolj iskanih delov Rovinja.

Lokacija

Istra - polotok v obliki srca, potopljen globoko v čisto in modro morje Jadrana, je skriti vrt lepote, ki odpira vrata v sončno in toplo Sredozemlje. Šarm Rovinja, najbolj znanega istrskega obmorskega mesta, morda izvira iz mešanice beneške arhitekture s čudovitim pristaniščem in italijanskim vzdušjem. S kamnom tlakovana uličica v starem delu Rovinja, kjer se nahaja garsonjera, ponuja številne prednosti:
Morje | Plaža Baluota 600 m
Storitve | Trgovina 150 m - Kavarna ali bar 100 m - Gostilna ali restavracija 100 m - Osnovna šola 200 m - Vrtec 500 m
Šport in zabava | Nogometno igrišče 1,5 km - Javni bazen 3 km - Gozdni park Zlatni rt 100 m

Razpored prostorov

Notranje enostopenjske stopnice vodijo do vhoda v garsonjero na nivoju 1. nadstropja. Preprosto opremljena garsonjera z odprto razporeditvijo v velikosti 23 kvadratnih metrov vsebuje .

Parkiranje in pritikline

• Parkirišče Valdibora 200 m

Lastnosti stavbe

Garsonjera se nahaja v večnadstropnem objektu, ki se razprostira skozi eno nadstropje. Vhod v stavbo je z vzhodne strani. Osnovne arhitekturne značilnosti te tradicionalno zasnovane večnadstropne stavbe so:
• 6 Stanovanj
• Zunanje stene | Kamniti zid
• Lesena medetažna konstrukcija
• Streha | Dvokapna streha
• Zgrajena pribl. 1800
• Temeljito obnovljeno 2019 (Garsonjera)

Pohištvo

Pohištvo | Pohištvo ni vključeno v ceno, vendar ga je možen nakup
Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena vhodna vrata - Notranja lesena vrata
Ogrevanje in hlajenje | Klima električno
Talne obloge | Laminat - Keramične ploščice

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Mobilni internet
• Tlakovana ulica | Oddaljenost od asfaltirane ceste 180 m

Oddajanje

Kategorizacija: 3 Zvezdice. Dovoljenje za uporabo. Popolnoma opremljeno za oddajanje.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

V površino garsonjere (23,00 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 23,00 m²
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora