V srcu starega mestnega jedra Rovinja, v mirni kamniti ulici, se nahaja popolnoma prenovljena in opremljena garsonjera v prvem nadstropju. Predstavlja idealno izbiro za vse, ki želijo doživeti avtentično vzdušje zgodovinskega mesta. Ta kompaktna enota s površino 23,00 m², prenovljena in opremljena po meri leta 2019, je pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajanje brez dodatnih vlaganj.

Lokacija

Rovinj je eno najbolj prepoznavnih istrskih obmorskih mest, znano po svojem starem mestnem jedru, kamnitih ulicah in neposredni bližini morja. Garsonjera se nahaja v mirnem delu starega mesta, le nekaj minut hoje od plaže, restavracij in vseh vsakodnevnih storitev, kar omogoča prijetno bivanje v pristnem mediteranskem okolju.

Razporeditev

Notranje enoramno stopnišče vodi do vhoda v garsonjero v prvem nadstropju. Funkcionalno zasnovan odprt prostor velikosti 23,00 m² združuje bivalni, spalni in jedilni del s kopalnico. Razporeditev omogoča učinkovito izrabo prostora in udobno bivanje za dve osebi.

Parkiranje in pripadajoči deli

Najbližje javno parkirišče Valdibora je oddaljeno približno 200 m, kar omogoča enostaven dostop z vozilom ob ohranjanju mirnega in avtentičnega ambienta starega mestnega jedra.

Značilnosti stavbe

Garsonjera se nahaja v tradicionalni večstanovanjski stavbi s skupno šestimi stanovanji. Stavba je bila zgrajena okoli leta 1800, z zunanjimi kamnitimi zidovi, leseno medetažno konstrukcijo in dvokapno streho. Garsonjera je bila temeljito obnovljena leta 2019 ob ohranitvi značilnih elementov stare mestne arhitekture.

Oprema

Infrastruktura

Garsonjera je priključena na električno omrežje z lastnim števcem, vodovodno omrežje in kanalizacijo, na voljo pa je tudi mobilni internet. Dostop je urejen po kamniti ulici, asfaltirana cesta pa je oddaljena približno 180 m.

Oddajanje

Nepremičnina ima kategorizacijo 3 zvezdice in uporabno dovoljenje ter je popolnoma opremljena za turistično oddajanje.

Dokumentacija

Izračun površine