Lakás eladó Rovinjban – 27 m²-es stúdió a belvárosban

23 m²

Tenger 600 m

Kód 10698

Rovinj óvárosának szívében, egy csendes utcában található egy teljesen berendezett és felszerelt stúdió apartman az első emeleten, amely ideális mindazok számára, akik szeretnék érezni a történelmi város autentikus lüktetését.

Ingatlan részletei

Főbb jellemzőkk

Keresett hely Rovinj központjában

Teljesen felszerelt kiadó.

Kategorizálás: 3 csillag.

Alaposan felújított 2019 év (Stúdió apartman)

Alaprajz - Ingatlanhasználati engedély

Alapvető adatok

Kód

10698

Állapot

Eladó

Energiatanúsítvány

Folyamatban

Felület

23,00 m²

Tenger

600 m

Ár

145.000 €

Ingatlanértékesítési adó

Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)

4.350 €

Teljes ár forgalmi adóval

149.350 €

Galéria Leírás Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Rovinj óvárosának szívében, egy csendes, kőburkolatú utcában található ez a teljesen felújított és berendezett garzonlakás az első emeleten. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék átélni a történelmi városrész autentikus hangulatát. A 23,00 m² alapterületű kompakt lakás 2019-ben került felújításra és egyedileg berendezésre, így azonnal használható vagy kiadható további beruházás nélkül.

Elhelyezkedés

Rovinj Isztria egyik legismertebb városa, amely óvárosáról, szűk kőutcáiról és a tenger közelségéről ismert. A garzon az óváros nyugodt részén helyezkedik el, néhány perc sétára a strandtól, éttermektől és a mindennapi szolgáltatásoktól, így kellemes lakókörnyezetet biztosít autentikus mediterrán hangulatban.

Tenger | Baluota strand 600 m
Szolgáltatások | Üzlet 150 m - Kávézó vagy bár 100 m - Étterem 100 m - Általános iskola 200 m - Óvoda 500 m
Sport és szabadidő | Futballpálya 1,5 km - Nyilvános uszoda 3 km - Zlatni Rt erdőpark 100 m

Elrendezés

A belső egykarú lépcső vezet a garzon bejáratához az első emeleten. A 23,00 m² alapterületű, funkcionálisan kialakított open space elrendezés egyesíti a nappali, háló- és étkezőrészt a fürdőszobával. Az elrendezés hatékony térkihasználást és kényelmes tartózkodást biztosít két személy számára.

Parkolás és tartozékok

A legközelebbi nyilvános parkoló, Valdibora, körülbelül 200 m távolságra található, amely kényelmes autós megközelítést biztosít, miközben megőrzi az óváros nyugodt és autentikus hangulatát.

Az épület jellemzői

A garzon egy hagyományos, hatlakásos épületben található. Az épület körülbelül 1800-ban épült, kő külső falakkal, fa födémszerkezettel és kétoldalú nyeregtetővel. A lakás 2019-ben teljes felújításon esett át, miközben megőrizte az óvárosi építészet jellegzetes elemeit.

Bútorzat

Bútorzat | A bútorok a vételár részét képezik, gondosan kiválasztva a tér optimális kihasználása és az óvárosi hangulat megőrzése érdekében.
Nyílászárók | Fa nyílászárók dupla üvegezéssel - Fa bejárati ajtó - Fa beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Klímaberendezés
Padlóburkolatok | Laminált padló - Kerámia burkolat

Infrastruktúra

Az ingatlan saját villanyórával csatlakozik az elektromos hálózathoz, továbbá víz- és csatornahálózatra is rá van kötve, valamint mobilinternet is elérhető. A megközelítés kőburkolatú utcán keresztül történik, az aszfaltozott út körülbelül 180 m távolságra található.