Wohnung zum Verkauf Rovinj – Studio 27 m² im Zentrum

Im Herzen der Altstadt von Rovinj, in einer ruhigen Straße, befindet sich im ersten Stock ein komplett möbliertes und ausgestattetes Studio-Apartment, ideal für alle, die den authentischen Puls dieser historischen Stadt spüren möchten.

Hauptmerkmale

✔Gesuchte Lage im Zentrum Rovinj

✔Voll ausgestattet zu vermieten.

✔Kategorisierung: 3 Sterne.

✔Gründlich renoviert 2019 (Studio-Apartment)

✔Gebäudeplan - Nutzungserlaubnis

Grundlegende Informationen

Kennziffer

10698

Status

Heute hinzugefügt

E. Ausweis

Fläche

23,00 m²

Meer

600 m

Badezimmern

Baujahr

1900

Preis

Preis/m²

6.300 €

Preis

145.000 €

* Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über

Galerie

Wählen Sie einen Tab, um Fotos anzusehen

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 01

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 02

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 03

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 04

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 06

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 07

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 08

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 09

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 11

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 12

Wohnung zum Verkauf in Rovinj - 10698 - 14

Beschreibung

Im Herzen der Altstadt von Rovinj, in einer ruhigen gepflasterten Gasse, befindet sich dieses vollständig renovierte und ausgestattete Studioapartment im ersten Stock. Es eignet sich ideal für Käufer, die den authentischen Charakter der historischen Altstadt erleben möchten. Die kompakte Einheit mit einer Gesamtfläche von 23,00 m² wurde im Jahr 2019 renoviert und maßgefertigt eingerichtet und ist sofort nutz- oder vermietbar.

Lage

Rovinj zählt zu den beliebtesten Küstenorten Istriens und ist bekannt für seine historische Altstadt, engen Steingassen und die unmittelbare Nähe zum Meer. Das Studio befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb der Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für den eigenen Aufenthalt als auch für die touristische Vermietung.

Meer | Strand Baluota 600 m
Service | Geschäft 150 m - Café oder Bar 100 m - Restaurant oder Konoba 100 m - Grundschule 200 m - Kindergarten 500 m
Sport und Freizeit | Fußballplatz 1,5 km - Öffentliches Schwimmbad 3 km - Waldpark Zlatni Rt 100 m

Aufteilung

Eine innenliegende einläufige Treppe führt zum Eingang des Studios im ersten Stock. Das funktional gestaltete Studio mit offenem Grundriss und einer Fläche von 23,00 m² vereint Wohn-, Schlaf- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes und angenehmes Wohnen für zwei Personen.

Parken und Zubehör

Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz Valdibora befindet sich etwa 200 m entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, während gleichzeitig die ruhige Atmosphäre der Altstadt erhalten bleibt.

Gebäudeeigenschaften

Das Studio befindet sich in einem traditionellen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Gebäude stammt aus etwa dem Jahr 1800 und verfügt über Steinaußenwände, Holzbalkendecken und ein Satteldach. Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert, wobei der typische Charakter der Altstadt erhalten blieb.

Möblierung

Möblierung | Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten und wurden sorgfältig ausgewählt, um den Raum optimal zu nutzen und den Charakter der Altstadt zu unterstreichen.
Fenster und Türen | Holzfenster mit Doppelverglasung - Holzeingangstür - Holztüren innen
Heizung und Kühlung | Klimaanlage
Bodenbeläge | Laminat - Keramikfliesen

Infrastruktur

Das Studio ist an das Stromnetz mit eigenem Zähler, an die Wasserversorgung sowie an die Kanalisation angeschlossen. Mobiles Internet ist verfügbar. Der Zugang erfolgt über eine gepflasterte Straße, die asphaltierte Straße ist etwa 180 m entfernt.