290 m²
23.901 m²
Море 13 km
Усадьба с тремя домами, окруженными зеленью, и большим участком земли расположена на лесистом холме недалеко от Кршана. Отлично подойдет тем, кто ищет тишину, природу и аутентичную атмосферу Истрии.
Детали объекта
Ключевая особенность
Спокойное место в холмистой местности Истрии
Света Неделя 7 km - Лабин 10 km
Пляж 13 км
Три каменных дома
Земля под застройку 2.848 м2
Сельхозугодья 21.053 м2
Основные данные
Код
20898
Статус
Prodano
E. Сертификат
В приготовлению
Площадь
290,00 m2
Участок
23.901 m2
Год постройки
1900
Цена
Цена
395.000 €
Налог на продажу недвижимости
3%
Информационный расчет налога с продаж (3%)
11.850 €
Цена с учётом налога
406.850 €
Галерея
Описание
В тихой деревне недалеко от Кршана, на холмистой местности с видом на зелёную часть Истрии, продаётся большое сельское поместье с тремя домами и богатой природой. Недвижимость располагает землёй под застройку для дальнейшего развития и окружена пышной растительностью и старыми деревьями, создавая атмосферу уединения и подлинной сельской жизни.
Окрестности усадьбы богаты пышной растительностью: высокие инжиры, грецкие орехи, цингиберы и дубы создают естественную тень и ощущение близости к природе. Это идеальный вариант для любителей садоводства, устойчивого образа жизни или сельского туризма. Участок предоставляет достаточно места для сада, бассейна или детской площадки.
Одним из ключевых преимуществ является земля под застройку площадью 2.848 м2, находящаяся в пределах зоны застройки. Это даёт возможность построить дополнительные дома или объекты для личного пользования или туристического бизнеса. Остальная часть участка — сельскохозяйственного назначения, общей площадью 21.053 м2, что увеличивает ценность объекта.
С территории открывается прекрасный вид на холмистый истрийский пейзаж, а благодаря возвышенному положению деревня получает много солнца и свежего воздуха. Место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. В окрестностях можно гулять, кататься на велосипеде и наслаждаться природой.
Локация: Недвижимость находится в 8 км от Кршана, 13 км от пляжа и 33 км от въезда на автомагистраль. В радиусе 3–4 км находятся все основные удобства: магазин, кафе, школа, медицинский центр и детская площадка. Города Лабин (10 км) и Света Неделья (7 км) предоставляют дополнительные услуги. До аэропорта Пулы — менее часа езды (48 км).
Чтобы узнать больше об этом уникальном объекте и возможностях, которые он предлагает, свяжитесь с нами — мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!
Услуги | Магазин 3 км - Кафе или бар 3 км - Гостиница или ресторан 3 км - Начальная школа 4 км - Дом здоровья 4 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 4 км
Ближайшие города | Света Неделя 7 km - Лабин 10 km
Движение | Въезд на шоссе Vranja 33 км - Пула аэропорт 48 км
Интересные вещи | Хум, самый маленький город на свете 35 км - Памятник Аллея глаголицы 35 км
Главный дом | 2 Cпальни - 1 Ванная комната - 2 Этажи - Полезная поверхность 165,13 м2
Вспомогательный дом | 1 Cпальня - 1 Ванная комната - 1 Этаж - Полезная поверхность 39,95 м2
Сарай | 2 Этажи - Полезная поверхность 87,49 м2
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования
• Земля под застройку 2.848 м2
• Сельхозугодья 21.053 м2
Источник данных = кадастровый документ
Окрестности усадьбы богаты пышной растительностью: высокие инжиры, грецкие орехи, цингиберы и дубы создают естественную тень и ощущение близости к природе. Это идеальный вариант для любителей садоводства, устойчивого образа жизни или сельского туризма. Участок предоставляет достаточно места для сада, бассейна или детской площадки.
Одним из ключевых преимуществ является земля под застройку площадью 2.848 м2, находящаяся в пределах зоны застройки. Это даёт возможность построить дополнительные дома или объекты для личного пользования или туристического бизнеса. Остальная часть участка — сельскохозяйственного назначения, общей площадью 21.053 м2, что увеличивает ценность объекта.
С территории открывается прекрасный вид на холмистый истрийский пейзаж, а благодаря возвышенному положению деревня получает много солнца и свежего воздуха. Место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. В окрестностях можно гулять, кататься на велосипеде и наслаждаться природой.
Локация: Недвижимость находится в 8 км от Кршана, 13 км от пляжа и 33 км от въезда на автомагистраль. В радиусе 3–4 км находятся все основные удобства: магазин, кафе, школа, медицинский центр и детская площадка. Города Лабин (10 км) и Света Неделья (7 км) предоставляют дополнительные услуги. До аэропорта Пулы — менее часа езды (48 км).
Чтобы узнать больше об этом уникальном объекте и возможностях, которые он предлагает, свяжитесь с нами — мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!
Расстояния от объекта
Море | Пляж 13 кмУслуги | Магазин 3 км - Кафе или бар 3 км - Гостиница или ресторан 3 км - Начальная школа 4 км - Дом здоровья 4 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 4 км
Ближайшие города | Света Неделя 7 km - Лабин 10 km
Движение | Въезд на шоссе Vranja 33 км - Пула аэропорт 48 км
Интересные вещи | Хум, самый маленький город на свете 35 км - Памятник Аллея глаголицы 35 км
Основная информация об объекте
Недвижимость площадью 23.901 м2 включает в себя:Главный дом | 2 Cпальни - 1 Ванная комната - 2 Этажи - Полезная поверхность 165,13 м2
Вспомогательный дом | 1 Cпальня - 1 Ванная комната - 1 Этаж - Полезная поверхность 39,95 м2
Сарай | 2 Этажи - Полезная поверхность 87,49 м2
Инфраструктура
• Подключение к электросети• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования
Статус недвижимости
Часть недвижимости находится в пределах зоны жилой застройки:• Земля под застройку 2.848 м2
• Сельхозугодья 21.053 м2
Документация
Полученная документация | Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состоянияРасчет площади
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 23.901 м2.Источник данных = кадастровый документ
Карта
Контакт
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja
Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018
Английский, итальянский, немецкий и хорватский
Английский
итальянский
немецкий и хорватский
БЫСТРЫЙ ЗАПРОС Есть вопрос по этой недвижимости?
Отвечаем конкретно и без давления
