290 m²
23.901 m²
Море 13 km
На лісистому пагорбі поблизу Кршана розташована садиба з трьома зеленими будинками та великою земельною ділянкою. Чудово підходить для тих, хто хоче тиші, природи та автентичної атмосфери Істрії.
Деталі нерухомості
Ключові особливості
Тихе місце в горбистій внутрішній частині Істрії
Света Неделя 7 km - Лабін 10 km
Пляжний 13 км
Три кам'яні будинки
Земля під забудову 2.848 м2
Сільськогосподарські угіддя 21.053 м2
Основні дані
Код
20898
Стан
Prodano
Е. сертифікат
У приготуванні
Площа
290,00 m2
Ділянка
23.901 m2
Рік побудови
1900
Ціна
Ціна
395.000 €
Податок на продаж нерухомості
3%
Інформативний сума податку з продажу за ставкою
11.850 €
Загальна ціна з податком на продаж
406.850 €
Виберіть і завантажте презентацію нерухомості у форматі PDF.
Галерея
Опис
У тихому селі поблизу Кршана, на пагорбистій місцевості з видом на зелену частину Істрії, продається велике сільське обійстя з трьома будинками і рясною природою. Маєток має землю під забудову для подальшого розвитку і оточений пишною рослинністю та старими деревами, створюючи атмосферу справжнього усамітнення та автентичного сільського життя.
Навколишнє середовище багате на пишну рослинність: високі дерева інжиру, горіха, ладоні і дуба створюють природну тінь та відчуття єднання з природою. Ця нерухомість ідеальна для поціновувачів садівництва, сталого способу життя або сільського туризму. Простору вистачає для саду, басейну або дитячого майданчика.
Одна з головних переваг — це земля під забудову площею 2.848 м2, яка знаходиться в межах зони забудови. Це дозволяє звести додаткові будинки або об'єкти для приватного або туристичного використання. Інша частина ділянки — сільськогосподарського призначення, загальною площею 21.053 м2, що ще більше підвищує цінність об’єкта.
З обійстя відкривається чудовий краєвид на горбисту істрійську місцевість, а завдяки підвищеному розташуванню село отримує багато сонця та свіжого повітря. Це місце ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Околиці чудово підходять для прогулянок, велопрогулянок та активного відпочинку.
Локація: Нерухомість розташована за 8 км від Кршана, 13 км від пляжу і 33 км від в’їзду на автостраду. У межах 3–4 км знаходяться всі необхідні зручності: магазин, кафе, школа, медичний заклад та дитячий майданчик. Міста Лабін (10 км) і Свята Неділя (7 км) пропонують додаткові послуги. Аеропорт Пули розташований за 48 км.
Для отримання детальнішої інформації про цю унікальну нерухомість та можливості, які вона відкриває, звертайтеся до нас — ми з радістю відповімо на всі ваші запитання!
Послуги | Магазин 3 км - Кафе чи бар 3 км - Корчма або ресторан 3 км - Початкова школа 4 км - Медичний центр 4 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 4 км
Місця поруч | Света Неделя 7 km - Лабін 10 km
Трафік | В'їзд на шосе Vranja 33 км - Аеропорт Пула 48 км
Цікавинки | Найменше місто в світі - Хум 35 км - Пам'ятник Алеї глаголиці 35 км
Головний будинок | 2 Спальні - 1 Ванна кімната - 2 Поверхи - Корисна поверхня 165,13 м2
Допоміжний будинок | 1 Спальня - 1 Ванна кімната - 1 Поверхи - Корисна поверхня 39,95 м2
Сарай | 2 Поверхи - Корисна поверхня 87,49 м2
• Підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Асфальтована дорога загального користування
• Земля під забудову 2.848 м2
• Сільськогосподарські угіддя 21.053 м2
Джерело даних = кадастровий документ
Навколишнє середовище багате на пишну рослинність: високі дерева інжиру, горіха, ладоні і дуба створюють природну тінь та відчуття єднання з природою. Ця нерухомість ідеальна для поціновувачів садівництва, сталого способу життя або сільського туризму. Простору вистачає для саду, басейну або дитячого майданчика.
Одна з головних переваг — це земля під забудову площею 2.848 м2, яка знаходиться в межах зони забудови. Це дозволяє звести додаткові будинки або об'єкти для приватного або туристичного використання. Інша частина ділянки — сільськогосподарського призначення, загальною площею 21.053 м2, що ще більше підвищує цінність об’єкта.
З обійстя відкривається чудовий краєвид на горбисту істрійську місцевість, а завдяки підвищеному розташуванню село отримує багато сонця та свіжого повітря. Це місце ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Околиці чудово підходять для прогулянок, велопрогулянок та активного відпочинку.
Локація: Нерухомість розташована за 8 км від Кршана, 13 км від пляжу і 33 км від в’їзду на автостраду. У межах 3–4 км знаходяться всі необхідні зручності: магазин, кафе, школа, медичний заклад та дитячий майданчик. Міста Лабін (10 км) і Свята Неділя (7 км) пропонують додаткові послуги. Аеропорт Пули розташований за 48 км.
Для отримання детальнішої інформації про цю унікальну нерухомість та можливості, які вона відкриває, звертайтеся до нас — ми з радістю відповімо на всі ваші запитання!
Відстань від нерухомості
Море | Пляжний 13 кмПослуги | Магазин 3 км - Кафе чи бар 3 км - Корчма або ресторан 3 км - Початкова школа 4 км - Медичний центр 4 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 4 км
Місця поруч | Света Неделя 7 km - Лабін 10 km
Трафік | В'їзд на шосе Vranja 33 км - Аеропорт Пула 48 км
Цікавинки | Найменше місто в світі - Хум 35 км - Пам'ятник Алеї глаголиці 35 км
Основна інформація про нерухомість
Нерухомість площею 23.901 м2 містить:Головний будинок | 2 Спальні - 1 Ванна кімната - 2 Поверхи - Корисна поверхня 165,13 м2
Допоміжний будинок | 1 Спальня - 1 Ванна кімната - 1 Поверхи - Корисна поверхня 39,95 м2
Сарай | 2 Поверхи - Корисна поверхня 87,49 м2
Інфраструктура
• Підключення до електромережі• Підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Асфальтована дорога загального користування
Стан нерухомості
Частина нерухомого майна знаходиться поза територією забудови:• Земля під забудову 2.848 м2
• Сільськогосподарські угіддя 21.053 м2
Документація
Отримана документація | Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стануРозрахунок площі
Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 23.901 м2.Джерело даних = кадастровий документ
Карта
Місцезнаходження приблизнеКонтакт
КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja
Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018
Англійська, італійська, німецька та хорватська
Англійська
італійська
німецька та хорватська
ШВИДКИЙ ЗАПИТ Маєте запитання щодо цієї нерухомості?
Відповідаємо чітко та без тиску
