Всего в 2 км от моря, в тихом районе недалеко от Барбана, расположен новый дом с подогреваемым бассейном и видом на зелёные окрестности и море вдали. Расположение на границе зоны застройки, просторные террасы и современное оснащение делают его привлекательным как для собственного отдыха, так и для туристической аренды.

Спокойное окружение с видом на море

Дом находится на границе зоны застройки, откуда открывается вид на зелёные просторы и море вдалеке. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной обстановкой вдали от плотной застройки, при этом ближайший пляж находится всего в 2 км.

Особенно привлекательно сочетание открытых пространств и окружающего ландшафта. Купаясь в бассейне или отдыхая на террасе, можно любоваться зеленью, за которой вдали виднеется море.

Новый дом с функциональной планировкой

Дом построен в 2026 году и состоит из первого и второго уровней. Современная отделка, большие остеклённые поверхности и удобная связь внутренних помещений с террасами создают комфортное пространство для повседневной жизни и отдыха.

На нижнем уровне расположены гостиная, кухня со столовой, гостевой туалет и коридор, а крытая терраса площадью 38,90 м² служит естественным продолжением жилого пространства в сторону сада и бассейна.

На верхнем уровне находятся три спальни и две ванные комнаты, причём одна из спален имеет собственную ванную комнату. Терраса площадью 32,90 м² предоставляет дополнительное место для отдыха и наслаждения видами.

Подогреваемый бассейн и террасы для отдыха на открытом воздухе

На участке площадью 835 м² обустроена открытая территория с бассейном площадью 40 м², просторной зоной для загара и крытой террасой для обедов и встреч с близкими.

Бассейн оборудован системой подогрева, системой очистки воды методом солевого электролиза и покрытием, что облегчает обслуживание и позволяет продлить сезон использования. Рядом с бассейном установлены шезлонги и уличный душ.

Сад оформлен средиземноморскими растениями, оливковыми и фиговыми деревьями, а также олеандрами. Предусмотрены автоматический полив и система капельного орошения. Это упрощает уход за зелёными насаждениями, что особенно удобно для владельцев, которые не проживают в доме круглый год.

Современное оснащение для комфортного проживания круглый год

Система тёплого пола подключена к тепловому насосу Fujitsu, а кондиционеры Fuji обеспечивают дополнительное регулирование температуры. Алюминиевые окна и двери с двойным остеклением, алюминиевые ставни и москитные сетки повышают повседневный комфорт.

Дом продаётся с мебелью, а оборудование включено в стоимость. Также имеются сигнализация, видеонаблюдение, гараж площадью 26,14 м², парковочные места и въезд на участок с автоматическими раздвижными воротами.

Близость пляжа и удобное сообщение с Барбаном

Ближайший пляж находится примерно в 2 км, как и магазин для повседневных покупок. До Барбана около 6 км, а рестораны, кафе, школа, детский сад и аптека расположены в соседних населённых пунктах.

Такое расположение особенно подходит покупателям, которые предпочитают отдыхать вдали от оживлённых туристических центров, но при этом хотят иметь возможность быстро добраться на автомобиле до моря и повседневной инфраструктуры.

Для собственного отдыха и туристической аренды

Сочетание нового строительства, трёх спален, подогреваемого бассейна, просторных террас и близости моря делает этот дом подходящим для семейного отдыха и привлекательным для туристической аренды.

Наличие мебели и оборудования уменьшает необходимость дополнительных вложений перед началом использования, а подогреваемый бассейн и системы отопления и охлаждения обеспечивают большую гибкость для проживания за пределами основного летнего сезона.

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Биологический очиститель сточных вод
• Грунтовая дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Главный проект

Расчет площади

Поверхность дома включает (150,89 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 103,61 м² 0 1,00 = 103,61 м²*
Терраса (Второй этаж) = 32,90 м² 0 0,25 = 8,23 м²**
Крытые террасы (Первый этаж) = 38,90 м² 0 0,50 = 19,45 м²***
Гараж (Первый этаж) = 26,14 м² 0 0,75 = 19,61 м²****
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,25
***Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50
****Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,75
Источник данных = Главный проект

Общая площадь участка, включая застроенную площадь здания(ий), составляет 835 м².
Источник данных = кадастровый документ