Двухкомнатная апартамент в живописном Ровине

Недавно отремонтированные апартаменты в центре Ровиня — идеальное место, где молодая семья из четырех человек может расслабиться и насладиться всеми красотами, которыми широко известен этот романтический город. В квартире сочетаются традиционные материалы, такие как каменные стены и массив дерева, с современными черно-белыми элементами, создавая легкий и воздушный интерьер, обогащенный дизайнерским оборудованием и качественной мебелью.

Расположение этой собственности очень выгодно, недалеко от приходской церкви в центре Ровиня. Он расположен на каменной улице в окружении многочисленных галерей, кафе, бутиков и пиццерий. Пляж Балуота находится всего в 350 метрах от отеля и предлагает возможность насладиться морем.

Рядом с отелем можно заняться различными видами деятельности, включая купание на близлежащих пляжах, посещение отличных кафе и пиццерий, знакомство с оживленным старым городом и известными историческими достопримечательностями.

На втором этаже квартиры находится гостиная с кухней и столовой, одна спальня и санузел с душевой кабиной. В галерее, расположенной на чердаке, есть кровать для двоих.

Общая терраса на первом этаже — идеальное место, чтобы насладиться чашечкой эспрессо утром или бокалом местного вина вечером под ясным небом.

Квартира была отремонтирована в 2021 году и оборудована кондиционером для обогрева и охлаждения. Припарковаться можно на общественной парковке Вальдибора, в 300 метрах от апартаментов.Kvartira byla otremontir

Расположение

На лоне Европы лежит один из самых развитых регионов для туризма, самый близкий к Западной Европе, который также является самым большим полуостровом на Адриатике и является даром нетронутой зеленой природы и искрящегося моря - мы говорим об Истрии! Широко известная жемчужина Истрии - Ровинь, когда-то небольшой рыбацкий порт, а сегодня известный туристический центр, с бесчисленными красочными домами, очаровательной набережной с прекрасными кафе, красивой гаванью, идиллическими пляжами и прибрежными островами создает захватывающая дух атмосфера. Небольшой переулок в старой части Ровиня, где находится квартира, предлагает множество достопримечательностей и удобств в вашем распоряжении:
Море │ Пляж Балуота 350 м
Услуги │ Магазин 76 м ▪ Гостиница или ресторан 76 м ▪ Начальная школа 500 м ▪ Дом здоровья 800 м ▪ Аптека 800 м ▪ Марина 220 м
Спорт и развлечения │ Гандбольная площадка 1000 м ▪ Баскетбольная площадка 1,7 км ▪ Общественный бассейн 3 км ▪ Лесопарк Пунта Корренте 2,4 км
Ближайшие города │ Пула 33 km ▪ Пореч 35 km ▪ Пазин 37 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 15 км ▪ Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи │ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 10 км

Дополнительные сооружения

Аксессуары зарегистрированное в земельной книге │ Хранилище на первом этаже 10,26 м²
Аксессуары для эксклюзивного использования │ Терраса на уровне 2 этажа

Свойства здания

Квартира находится в многоэтажном здании, которое простирается через первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого капитально отреставрированного многоэтажного дома являются:
● Наружные стены │ Каменная стена
● Антресольная конструкция из железобетона
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ D
● Построено прибл. 1800 г.
● Основательно восстановлено 2021 г. (Квартира)

Мебель и оборудование

Мебель │ Вся мебель входит в цену ▪ Современная мебель
Оборудование │ Современное освещение ▪ Современные санузлы ▪ Мебель для ванной
Окна и двери │ деревянный с двойным остеклением ▪ ПВХ с двойным остеклением ▪ Деревянные ставни ▪ Шторы ▪ Москитные сетки ▪ Деревянная входная дверь ▪ Классические межкомнатные двери
Мультимедиа │ Телевизор
Отопление и охлаждение │ Кондиционирование воздуха ▪ Электрический бойлер
Напольное покрытие │ Керамическая плитка ▪ Паркет

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Мощеная улица │ Расстояние до асфальтированной дороги 200 м

Документация

Полученная документация │ Разрешение на использование ▪ Проект ▪ Энергетический сертификат

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (59,10 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Третий этаж) = 50,00 м²*
Жилая площадь, включающая части ниже 2,00 м (Мансарда) = 9,10 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План