Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
SAVRŠEN APARTMAN ZA DVOJE
Garsonijera u Poreču
StatusDodano prije tri mjeseca
Svjetla i prostrana garsonijera idealno je smještena na prvom katu moderne stambene kuće udaljene tek 700 m od plaže te 2,5 km od centra Poreča.
38 m2
Stan
700 m
More
1
Kupaonice
200.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10678
Oznaka
Ključne osobine
Odlična stambena zona
Plaža 700 m
1. kat
Parkirno mjesto i spremište
Podno grijanje na struju
Opis
Svjetla i prostrana garsonijera idealno je smještena na prvom katu moderne stambene kuće udaljene tek 700 m od plaže te 2,5 km od centra Poreča. Garsonijera se prostire na zavidnih trideset i sedam četvornih metara, a prodaje se zajedno sa spremištem u podrumu i parkirnim mjestom u dvorištu.
Suvremeno oblikovanu zgradu odlikuje čisti dizajn, ravni krov i odlična orijentacija. Svakom stanu pripada po jedno parkirno mjesto opremljeno s utičnicom te spremište u podrumu.
Najvažnije prednosti ovoga stana su izvrsna lokacija i moderan dizajn, a budući da raspolaže s parkingom i spremištem ovaj stan se nameće kao idealna opcija za mladu obitelj ili kao stan za ljetovanje. Blizina mora te brojnih turističkih sadržaja po kojima je Poreč poznat dodatni su argumenti za kupnju ove privlačne garsonijere u jednom od najugodnijih gradova na Jadranu.
Lokacija
Venecijanski utjecaj na pitoreskne gradiće uz more i bajkovita unutrašnjost čine Istru nezaobilaznom turističkom destinacijom te idealnim domom za sve one koji vole prirodni ambijent. Na zapadnoj obali istarskog poluotoka smjestio se grad tisućljetne povijesti, Poreč – šarmantna stara jezgra obogaćena mozaicima i znamenitostima pod pokroviteljstvom UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, lokalne namirnice, mirne uvale, duga obala i bogatstvo zelenila čine ga idealnim mjestom za život. Urbana lokacija u Poreču, gdje se nalazi stan, u svojoj blizini nudi čitav spektar sadržaja: More | Plaža 700 m Usluge | Dućan 200 m - Gostionica ili restoran 100 m - Osnovna škola 1,3 km - Vrtić 2,4 km - Dom zdravlja 2,3 km - Marina 3 km Sport i zabava | Nogometno igralište 2,7 km - Igralište za košarku 1,3 km - Vodeni park Aquacolors 5,3 km - Adrenalinski park 22 km Mjesta u blizini | Višnjan 10 km Promet | Ulaz na autocestu Baderna 12 km - Sportska zračna luka Vrsar 13 km - Zračna luka Pula 58 km Zanimljivosti | Geomorfološki spomenik prirode Jama Baredine 6,3 km
Raspored
Unutarnje jednokrake stepenice vode do ulaza u stan na 1. katu. Svijetao stan, površine 37 četvornih metara sastoji se od dnevne sobe s kuhinjom, blagovanjem i spavaćim dijelom i kupaonice s tušem.
Parking i pripadci
• Parkirno mjesto i spremište • Zajedničke prostorije | Dvorište
Svojstva zgrade
Stan se nalazi u manjoj zgradi koja se rasprostire kroz podrum, prizemlje i dvije nadzemne etaže. Ulaz u zgradu je izveden u razini prizemlja, sa jugoistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane manje zgrade su: • 5 Stanova • Vanjski zidovi | Izolacija + Zid iz blok opeke • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Ravni krov • Početak izgradnje 2023/4. g. | Planirani završetak izgradnje 2024/6. g.
Oprema
Oprema | Parlafon - Moderne sanitarije - Kupaonski namještaj Stolarija | Aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Motorizirane rolete - Sigurnosna ulazna vrata - Minimalistička sobna vrata Multimedia | SAT TV Grijanje i hlađenje | Podno grijanje na struju - Klimatizirano - Električni bojler Podne obloge | Keramika s uzorkom drveta
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom • Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt
Obračun površine
Površina stana uključuje (37,47 m2): Stambeni prostor = 37,47 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Glavni projekt
Eksterijer
Suvremeno oblikovanu zgradu odlikuje čisti dizajn, ravni krov te veliki, uvučeni otvori na južnoj fasadi.
Svjetla i prostrana garsonijera idealno je smještena na prvom katu moderne stambene kuće udaljene tek 700 m od plaže te 2,5 km od centra Poreča.
Interijer
Svijetao stan površine 37 četvornih metara sastoji se od prostrane dnevne sobe s kuhinjom, blagovaonicom i spavaćim dijelom te moderne kupaonice s tušem.
Kupaonica
Prilozi
Glavni projekt
Tlocrt | 1. kat
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
160.000 €
Neto cijena
40.000 €
PDV 25%
200.000 €*
Ukupna cijena s PDV-om 25%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.