Un monolocale a Poreč-Parenzo

Il luminoso e spazioso monolocale è idealmente situato al primo piano di un moderno edificio residenziale a soli 700 m dalla spiaggia e 2,5 km dal centro di Parenzo. Il monolocale si estende per un'invidiabile superficie di trentasette metri quadrati, e viene venduto insieme ad un ripostiglio al piano interrato e ad un posto auto in cortile.

L'edificio moderno è caratterizzato da un design pulito, tetto piano e ottimo orientamento. Ogni appartamento dispone di un posto auto dotato di presa e di un ripostiglio al piano interrato.

I vantaggi più importanti di questo appartamento sono l'eccellente posizione e il design moderno, e poiché dispone di parcheggio e ripostiglio, questo appartamento si distingue come un'opzione ideale per una giovane famiglia o come appartamento per le vacanze estive. La vicinanza al mare e le numerose strutture turistiche per le quali Parenzo è famosa sono ulteriori argomenti per acquistare questo attraente monolocale in una delle città più piacevoli dell'Adriatico.

Posizione

L'influenza veneziana sulle pittoresche cittadine sul mare e l'interno fiabesco fanno dell'Istria una meta turistica imperdibile e una casa ideale per tutti coloro che amano un ambiente naturale. Sulla costa occidentale della penisola istriana, c'è una città con una storia millenaria, Parenzo - un affascinante centro storico arricchito di mosaici e monumenti sotto l'egida dell'UNESCO, una tradizione di coltivazione di vino e olive, cibi locali, baie tranquille, una lunga costa e una ricchezza di verde ne fanno un luogo ideale in cui vivere. La località urbanaa Poreč-Parenzo, dove si trova l'appartamento, offre tutta una serie di servizi nelle vicinanze:
Mare | Spiaggia 700 m
Servizi | Negozio 200 m - Locanda o ristorante 100 m - Scuola elementare 1,3 km - Giardino d'Infanzia 2,4 km - Centro medico 2,3 km - Marina 3 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 2,7 km - Campo da basket 1,3 km - Il parco acquatico Aquacolors 5,3 km - Il parco adrenalinico 22 km
Città vicine | Višnjan-Visignano 10 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Baderna 12 km - Aeroporto sportivo Orsera 13 km - Aeroporto di Pola 58 km
Attrazioni | Il monumento naturale geomorfologico della Grotta di Baredine 6,3 km

Disposizione dei spazi

Scale interne dritte portano all'ingresso dell'appartamento al livello del 1° piano. L'appartamento luminoso di 37 mq dispone di un soggiorno con cucina, sala da pranzo e letto e un bagno con doccia.

Posto auto e annessi

• Posto auto e ripostiglio
• Spazi comuni | Cortile

Caratteristiche dell'edificio

L'appartamento si trova in un edificio più piccolo che si estende attraverso seminterrato, piano terra e due piani superiori. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questo piccolo edificio ben mantenuto sono:
• 5 Appartamenti
• Pareti esterne | Isolamento + Muro di blocchi a incastro
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto piano
• L'inizio della costruzione nel 2023/4 | Finalizazzione della costruzione nel 2024/6

Attrezzatura

Attrezzatura | Parlafono - Moderni sanitari - Arredo bagno
Serramenti | Serramenti in alluminio - finestre con doppio vetro - Motorizzate tapparelle - Porta d'ingresso di sicurezza - Porte interne dal gusto minimalista
Multimedia | TV satellitare
Riscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento a pavimento - elettrico - Aria condizionata - Boiler elettrico
Pavimentazione | Ceramica con motivo legno

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto

Calcolo dell'area

La superficie dell'appartamento comprende (37,47 m²):
Spazio abitabile = 37,47 m²*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
Fonte dei dati = Progetto definitivo