A weboldal cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény és funkcionalitás biztosítása érdekében. A cookie-beállításokat webböngészőjében szabályozhatja és konfigurálhatja. Adatvédelmi irányelvek.
Szükséges
Engedélyezze az összes cookie-t
Kiválasztás engedélyezése
MODERN BELSŐ
Nyaraló Poreč környékén
ÁllapotKét hónappal ezelőtt hozzáadva
A mediterrán stílusú nyaraló egy kis falu szélén, Poreč közelében található és 6 fő részére kínál szállást három hálószobában, pihenősarokkal úszómedencével, modern belső térrel és az első emeletről kilátással a tengerre.
168 m2
Ház
584 m2
Telek
3
Hálószobák
Kérésre
Ár
Folyamatban
Energiatanúsítvány
20799
Kód
Főbb jellemzőkk
3 Hálószoba │ 3 Fürdőszoba │ 1 WC │ 6 Ágy
Skimmer medence 40,00 m2
Földszint + 1. emelet
Padlófűtés hőszivattyúval
Kilátás a tengerre a távolban
Strand 5,5 km
Leírás
A mediterrán stílusú nyaraló egy kis falu szélén, Poreč közelében található és 6 fő részére kínál szállást három hálószobában, pihenősarokkal úszómedencével, modern belső térrel és az első emeletről kilátással a tengerre. A ház egy enyhe domb nyugati lejtőjén épül, amely lehetővé teszi, hogy élvezze a kilátást a tengerre és az olajfaligetekre, miközben egyidejűleg úszik a medencében. Az idilli vidéki környezet tökéletes egy nyaraláshoz, ha pedig úszni szeretne a tengerben, az csak pár percnyi autóútra van.
A modern belső tér tágas és szellős, a nagy nyílások pedig friss szellőt és sok természetes fényt hoznak be. A ház korszerű fűtési és hűtési rendszerrel és egyéb minőségi berendezésekkel lesz felszerelve a korszerű előírásoknak megfelelően.
Elhelyezkedés
A buja mediterrán növényzet és erdők egyesülnek a tenger kékjével, varázslatos tájat hozva létre az isztriai oázisban, amely tökéletes az egyszerű és tartalmas élet szerelmeseinek, de azoknak is, akik szeretik a modern életet a természeti környezettel ötvözni. A környéken számos érdekesség és látnivaló található: Tenger │ Strand 5,5 km Szolgáltatások │ Bolt 2 km - Kávézó vagy bár 2 km - Fogadó vagy étterem 2 km - Általános Iskola 5 km - Egészségközpont 6 km - Gyógyszertár 6 km - Jachtkikötő 6 km Sport és szórakozás │ Golfpálya 40 km - Focipálya 6 km - Kosárlabdapálya 6 km - Termálfürdő Istarske toplice 32 km - Aquapark Istralandia 18 km Helyek a közelben │ Novigrad 13 km - Rovinj 42 km Forgalom │ Autópálya bejárat Višnjan 6 km - Portorož repülőtér 35 km
Alapvető információk az ingatlanról
Az ingatlan részeként a terület 584 m2, van: Ház │ 3 Hálószoba - 3 Fürdőszoba - 2 Szint - 167,80 m2 Úszómedence │ 40,00 m2
A szobák elrendezése
A levegős ház (168 m2), két szinten- földszint és 1. emelet. Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (115,60 m2) vannak nappali konyhával és étkezővel 43,50 m2, hálószoba fürdőszobával 17,70 m2, terasz, fedett terasz, wc, folyosó és kazánház. 1. Emelet │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (52,20 m2) vannak két hálószoba fürdőszobával, fedett terasz és lépcsőház.
A három legfontosabb szoba - nappali konyhával és étkezővel, fedett terasz és hálószoba: Nappali konyhával és étkezővel │ Földszint - 43,50 m2 - Délnyugati tájolás - Kijárat a fedett teraszra - Tágas nappali - A kiváló tájolás sok természetes fényt biztosít - Konyha egy sorban - Modern design - Asztal - 6 Székkel Fedett terasz │ Földszint - 34,20 m2 - Déli tájolás - Kijárat az udvarra - Modern ülőgarnitúra - Konyha egy sorban - Kandalló - Asztal - 6 Székkel Hálószoba │ 1. emelet - 19,30 m2 - Délnyugati tájolás - Kilátás a tengerre - Kijárat a fedett teraszra - Ruhásszekrény - Modern fürdőszoba zuhanyzóval - Dupla ágy
Parkolóhelyek and tartozékok
• Parkolás két autó számára
A ház tulajdonságai
A ház bejárata a földszinti szinten van, a déli oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott kétszintes épületnek az alapvető építészeti jellemzői: • Szintek │ Földszint + 1. emelet • Tájolás │ Délnyugati • Külső falak │ Szigetelés + blokk téglafal 25 cm • Mezzanine szerkezet vasbetonból • A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető • Az építkezés kezdete 2023/2 év │ Az építkezés folyamatban van
Bútorok és felszerelések
Bútor │ A bútort az ár nem tartalmazza Felszerelés │ Modern világítás - Vízvezeték Asztalosáru │ Alumínium asztalosáru hármas üvegezéssel - Alumínium bejárati ajtó - Belső fa ajtók Multimédia │ TV a nappaliban - SAT TV Fűtés és hűtés │ Padlófűtés hőszivattyúval - Légkondíciónálás - Kombinált kazán Padlóburkolás │ Prémium kerámia csempék
Skimmer medence 40,00 m2 │ Betonépítés - Burkolat: Kerámia csempe - A víz fertőtlenítése klórral - LED világítás
Infrastruktúra
• Csatlakozás az elektromos hálózathoz • Csatlakozás a vízellátó hálózathoz • Szeptikus tartály • Burkolatlan közforgalmú bekötőút │ Távolság a burkolt úttól 160 m
Ingatlan állapot
A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.
Dokumentáció
Megszerzett dokumentáció │ Építési engedély - Fő projekt
Terület számítás
A ház területe magában foglalja (167,80 m2) a következő szobák területét foglalja magában: Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 116,30 m2* Terasz (Földszint) = 9,80 m2* Fedett teraszok (Földszint + 1. emelet) = 41,70 m2* *A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00 Adatforrás = Fő projekt
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 584 m2. Adatforrás = Kataszteri okmány
Külső
Egy idilli mediterrán környezetben, Porečtől nem messze egy kis falu szélén található egy nyaraló, ami szállást kínálhat 6 vendég számára három hálószobával, pihenősávval és medencével, modern belsővel és tengerre néző kilátással az emeletről.
A délnyugati kilátás hasonlóságokat mutat a toszkán villákkal
Az előkertet egy 40 négyzetméteres téglalap alakú medence uralja.
Déli homlokzat
A fedett terasz részeként nyári konyha kerül kialakításra.
Nyugati homlokzat
A házhoz tartozik egy 584 m2-es telek
Nyugaton a tenger látható, a legközelebbi strand pedig kevesebb mint hat kilométerre található.
A ház egy kis falu szélén található - a keleti irányú telek az építési területen kívül van.
A medence terasza több lépéssel a parkoló szintje fölé van emelve.
Belső
A ház egy földszintből és első emeletről áll, a bejárat a földszinten található, ahol nappali konyhával és étkezővel, hálószoba fürdőszobával, terasz, fedett terasz, WC, előszoba és kazánház található, míg az első emeleten két hálószoba fürdőszobával, fedett terasz és lépcső található.
Földszint | Nappali konyhával és étkezővel | 43.50 m2
Nagyobb formátumú kerámia burkolólapok beépítését tervezzük az egész házban.
Modern belső tér világos felületek és sötét részletek kombinációjában.
A nyílásokra háromrétegű üvegezésű alumínium tolófalak kerülnek.
A hőszivattyús padlófűtés felelős az ideális hőmérséklet eléréséért.
A 34 négyzetméteres terasz ideális hely a kellemes nyári délutánok eltöltésére.
10
Mellékletek
Fő projekt
öldszint
Fő projekt
1. emelet
Jogi nyilatkozat
A Portun Immobilis d.o.o. igyekszik gondoskodni arról, hogy a weboldalon található információk mindig pontosak és naprakészek legyenek. Azonban a Portun Immobilis d.o.o. kifejezetten kizárja a felelősséget abban az esetben, ha a felhasználó az internetes oldalakon található tartalom pontosságában és teljességében bízik, és ennek következtében kárt vagy veszteséget szenved.
Szerzői jog
Rajzok, szövegek, képek, rajzfilmek, videók és ezek elhelyezése a Portun Immobilis d.o.o. honlapján. szerzői jogi védelem alatt állnak a nemzeti törvények és nemzetközi megállapodások, valamint egyéb törvények értelmében. Ezen weboldalak tartalma nem másolható, nem dolgozható fel, nem egészíthető ki vagy adható át harmadik félnek kereskedelmi felhasználás céljából.
Engedélyezett ügynök
Alesandro Laginja
2010 óta nálunk
Alesandro szívesen kommunikál Önnel olaszul, angolul és németül.